Tartalomjegyzék:
A Lakás- és Városfejlesztési Osztály segíti a bérlőket, a lakástulajdonosokat és az otthoni vásárlókat megfizethető lakhatási és pénzügyi támogatásban. A HUD pénzeszközöket biztosít az állami lakhatási hatóságok számára, amelyek a helyi önkormányzatok, a nonprofit szervezetek és az állami lakosok pénzeszközeit osztják szét. A pontos alkalmazásinformációk és a programok elérhetősége érdekében forduljon közvetlenül a helyi lakásügynökséghez.
Lakhatási megoldások
A HUD programok igényalapúak és a képernyőn megjelenő kérelmezők a háztartás méretének, jövedelmének és pénzügyi nehézségeinek megfelelően. A programok a következőket tartalmazzák:
- Lakásválasztási utalvány program, más néven 8. szakasz
- Önkormányzati lakás
- Privát támogatott lakás
- Otthoni vásárlói támogatások
- Másodlagos finanszírozás az otthoni vásárlók számára
- Lakástulajdonos kizárásának megelőzése
A lakhatás és a 8. szakasz segít az alacsony és nagyon alacsony jövedelmű bérlőknek, az időseknek és a fogyatékkal élőknek a bérleti díj egészének vagy egy részének fedezésével. A lakhatás állami tulajdonban lévő rezidenciákban és a 8. szakaszban a magánházakban áll rendelkezésre. A magánbérlők tulajdonában lévő lakóépületekben, nem pedig a kormányzatban privát támogatott lakás áll rendelkezésre. A lakástulajdonosok programjának másodlagos finanszírozása másodlagos hitel formájában nyújt támogatást vagy záró költséget.
Nyilvános lakásügynökségek
A lakossági lakásügynökségek vagy a PHA-k a HUD által jóváhagyott szervezetek, amelyek a 8. fejezetet, a lakhatást és egyéb alacsony bérleti és lakástulajdonos-segítő programokat irányítják a közösségekben. Jelentkezzen közvetlenül egy helyi PHA-val, amely meghatározza a HUD programokhoz való jogosultságát.
Ha magántulajdonban lévő támogatott lakást keres, kapcsolatba kell lépnie a HUD-vel együttműködő ingatlankezelő társasággal. A HUD segít ezeknek a földesuraknak a bérleti díjak csökkentésében az alacsony jövedelmű pályázóknak. A földesurak megtalálásához keressen a HUD adatbázisban az alacsony bérleti díjú apartmanokról állam és város vagy megye szerint. Közvetlenül a felsorolt ingatlankezelő társaságokkal kell jelentkeznie. Például egy családtag, amely egy 2 hálószobás apartmanot keres Atlanta-ban, 27 résztvevő alapkezelő társasággal lehet alkalmazni.
Homeowner Súgó
Az állami és az önkormányzati szervek segíthetnek a befizetésben, vagy a finanszírozási vagy a támogatással ellensúlyozhatják a záró költségeket. Otthoni vásárlói programjairól vegye fel a kapcsolatot az állam lakásügyi hatóságával. A HUD támogatásra jogosultnak kell lennie a hagyományos vagy szövetségi lakásfelügyeletnek. Önnek meg kell felelnie az állami és a helyi jövedelmi korlátoknak is.
A HUD segítségét elkerülő lakástulajdonosok küzdelme kapcsolatba léphet a HUD által támogatott lakástanácsadókkal. A tanácsadók összekapcsolódhatnak a lakástulajdonosok és a jelzáloghitelezők között, hogy támogassák és megkönnyítsék a jelzáloghitel-edzési terveket.
Két alkalommal az alkalmazások
Két bérleti segítségnyújtási kérelmet nyújt be. Az egyik a rendszeres bérleti kérelem az állami lakhatási önkormányzat vagy a magánszemély, aki támogatott lakást kínál, vagy a 8. szakasz. A helyi PHA-n keresztül is kérelmet nyújt be az Ön által választott HUD programhoz.
A hazai vásárlói segítségnyújtási eljárás szintén kétszeres. A HUD által jóváhagyott hitelezővel, valamint az állam vagy helyi lakásügynökséggel, amely a kölcsön vagy a támogatást nyújtja, jelentkezik. Az alkalmazásokat önállóan dolgozzák fel, és külön irányelveket követnek, de együtt működnek. Például a kaliforniai lakosok a California Housing Finance Ügynökséggel és a CalHFA által jóváhagyott jelzáloghitelezővel jelentkeznének. A CalHFA az állam egész területén jóváhagyott lakhatási irodákkal és nonprofitokkal is dolgozik. Közvetlenül kapcsolatba léphet velük az irodákkal, vagy személyesen meglátogathatja őket, hogy kérjen információkat a CalHFA-tól.