Tartalomjegyzék:
A bérbeadás jóváhagyása előtt a földesuraknak és az ingatlankezelőknek biztosítaniuk kell, hogy elegendő jövedelem álljon rendelkezésre a bérleti díj fedezésére. Néhány hónapos fizetési csomók bemutatása általában a trükk. Ha új munkát kíván kezdeni, előfordulhat, hogy új munkabérének másolatát kell bemutatnia az új bérek ellenőrzéséhez.
A jövedelem megértése és ellenőrzése
Amikor a jövedelemről van szó, a földesuraknak képesnek kell lenniük ellenőrizze, hogy alkalmazott-e és megérteni mennyi pénzt keres minden forrásból. Néhány olyan dokumentum, amely igazolja az információkat, az alábbiak:
- Egy, két vagy három hónap a legutóbbi fizetési csonkjairól, amelyek a bruttó és a nettó kereseteket részletezik.
- A rokkantsági kifizetéseket, a társadalombiztosítási kifizetéseket vagy a munkanélküliségi béreket igazoló kormányzati dokumentumok.
- Az önálló vállalkozók számára a legutóbbi adóbevallás egy példánya, amely részletezi az üzleti bevételeket és kiadásokat.
- A banki kimutatások, amelyek részletezik a befektetések cash flow-ját.
Új munkahelyek és jövedelemellenőrzés
Ha új munkát szeretne indítani, vagy nemrégiben megváltozott munkát végez, akkor előfordulhat, hogy nincs elegendő mennyiségű jövedelemtörzs hogy megfeleljen a bérbeadó jövedelemellenőrzési szabványainak. Ebben az esetben előfordulhat, hogy a jövőbeni jövedelmének ellenőrzésére bemutathatja a bérbeadónak egy munkalehetőségről szóló levél másolatát.
A bérbeadó valószínűleg konkrét rendelkezéseket fog tartalmazni arról, hogy mit kell tartalmaznia az állásajánlási levélnek. Mielőtt bemutatja a levelet, győződjön meg róla, hogy az ajánlati levél:
- A cég levélpapírjára nyomtat.
- Kelt és jegyzetek, amikor a foglalkoztatás megkezdődik.
- Megjegyzi éves fizetését vagy fizetését.
- Aláírja magát és a vállalat képviselője.
Egyéb követelmények
A bérbeadó szabványaitól függően egyedül az ajánlatlevél lehet, vagy nem elég hogy ellenőrizze munkáját. A Caliber Associates, az ingatlan cég, megjegyzi, hogy az ajánlati levél bemutatása gyakran nem elegendő a jövedelemellenőrzési követelmény kielégítéséhez.
Készüljön fel más típusú dokumentáció biztosítására - például fizetnek csonkokat a régi munkádból, a múlt évi adóbevallás vagy bankszámlakivonat másolata - annak igazolására, hogy a múltban jövedelmező volt-e, és rendelkezzen a bérleti díjak fedezésére. Megvan a Elérhetőség az új vállalat HR képviselője számára, ha a bérbeadó személyesen akarja ellenőrizni az ajánlatot.