Tartalomjegyzék:
A szövetségi kormány az alacsony jövedelmű családok bérleti házát támogatja a HUD 8. szakasza és az állami lakhatási programok révén. Erőfeszítéseik ellenére az alacsony jövedelmű lakások iránti kereslet meghaladja a kínálatot. 2010-től az országban nincs olyan megye, ahol a teljes munkaidős minimálbér-munkavállaló a nemzeti alacsony jövedelmű lakáskoalíció szerint egy hálószobás lakásban engedheti meg magának a piaci árfolyamot. A HUD-programra való alkalmazás országos szinten egységes; A ház biztosításának másik története.
Jelentőség
Az alacsony jövedelmű lakások célja a megfizethető bérleti díjak biztosítása a rászoruló családoknak. A jelenlegi bérleti háztartásnak 18,44 dollárt kell fizetnie egy órára, hogy megfizesse a tisztességes piaci bérleti díjat - 959 dollárt - egy két hálószobás apartmanban az Egyesült Államokban, a 2010-es adatok alapján, amelyeket a Nemzeti Alacsony jövedelmű lakáskoalíció elemez. A HUD állami lakhatási programja a megfizethető áron meghatározott bérleti díjakból áll, melyet a HUD tulajdonában lévő és üzemeltetett építésben végeznek. A 8. szakaszon keresztül a HUD támogatható családokat szállít támogatási utalványokkal, amelyeket a magánpiacon a bérleti díjak biztosítására használhat.
Funkció
Míg a 8. szakasz és az állami lakások különböző módszerekkel támogatják a bérleti díjakat, mindketten betartják a széles körben elfogadott elképzelést, hogy a lakhatás megfizethető, ha a háztartás jövedelmének több mint 30 százalékát a bérleti díjra és a közműre fordítja. Általában a HUD megtartja az állami lakások bérleti díjait a 30 százalékos küszöbértékkel. A 8. cikk szerinti utalvány a HUD 8. fejezetének honlapja szerint a család bérleti díjának részét képezi, amely a legtöbb esetben meghaladja a háztartások jövedelmének 30 százalékát.
alkalmazása
Azok a családok, amelyek jövedelme lényegesen kisebb, mint a területük mediánja, egyidejűleg alkalmazhatók a 8. szakaszra és az állami lakhatási programokra is. Alkalmazása érdekében a családnak kapcsolatba kell lépnie a helyi lakásügyi hatósággal vagy a lakásügyi bizottsággal. Míg a HUD felügyeli a programokat, a helyi lakóépületek a mindennapi műveleteket kezelik, amelyek magukban foglalják az alkalmazások feldolgozását. A HUD webhelyén (lásd a forrásokat) kereshető adatbázist tart fenn a helyi lakóépületekről. Például az Atlanta-i családok, a Ga.
szempontok
A 8. szakasz és az állami lakások alkalmazása olyan egyszerű, mint a papírmunka kitöltése és az olyan információk ellenőrzése, mint a családi méret és összetétel és a háztartások jövedelme. A HUD a két program fő minősítőjeként jövedelmet használ. A bérlők az állami lakhatás igénybevételét kérhetik, ha a háztartások jövedelme nem haladja meg területük medián jövedelmének 80% -át, a HUD nyilvános lakhatási programja szerint. A 8. szakasz kupakja a medián 50 százaléka, 2010-től kezdődik.
Földrajz
Ahol a család a támogatott lakhatási ügyekre vonatkozik. Például az Atlanta-t használva egy négyszemélyes család évente legfeljebb 57.450 dollárt kereshet, hogy jogosult legyen az állami lakásokra, és 35,900 dollár a 8. fejezetre, a HUD 2010-es jövedelmi korlátjai szerint. A kevésbé gazdag helyek jelentősen csökkennek. Például Valdostaban, Ga. Ezek a számok 38.650 dollárra és 24.150 dollárra csökkentek. A spektrum másik oldalán a Nassau-Suffolk, New York-i metróterületen a medián jövedelem 80 százaléka 74.250 dollár, míg 50 százalék 51 000 dollár.