Tartalomjegyzék:
Függetlenül attól, hogy eldöntött-e, hogy megvásárol egy megalapozott temetkezési otthont, vagy megnyit egy új temetkezési vállalkozást, a versenyképes piaci pozíció fenntartásának kritikus tényezője. A piaci feltételek a helyszínről a másikra változnak, de azok számára, akik vásárolni akarnak és készpénzzel rendelkeznek, a temetkezési ipar általában a gazdasági környezet hullámvölgyét érinti. Mindazonáltal sok dolgot kell figyelembe venni, mielőtt végleges döntést hozna a vásárlásról.
Lépés
Döntse el, hogyan fogja finanszírozni a vállalkozásait. Néhány ember, aki egy temetési üzletet szeretne vásárolni, gyakran jogosult SBA finanszírozásra, míg más vásárlók befektetőket találnak. Egy másik lehetőség a megállapodás megkötésének tárgyalása valakivel való együttműködésre. A temetkezési üzletágban a partnerprogramok egyre népszerűbbé válnak, mivel a regionális temetkezési cégek a családtagok vagy a temetkezési vállalkozásban tapasztalt alkalmazottak számára nyújtanak finanszírozást, akik máskülönben önmagukban nem tudnak temetési házat vásárolni.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a temetkezési szolgáltatással. Ezek a szolgáltatások professzionálisan forgalmazzák a temetkezési házakat, a képzett vásárlók és az eladók együtt. A Funeral Business Advisor 2009. július-augusztusi számának (lásd Referenciák) szerint a jelentések azt mutatják, hogy a nemzeti tulajdonban lévő cégek kevesebb, mint 10 év múlva vásároltak meg temetkezési házakat, és ezáltal újabb magántulajdonban lévő temetkezési vállalkozásokat hoztak létre.
Lépés
Szerezzen be egy független értékelést, ha talál egy olyan temetkezési helyet, amelyet érdekel a vásárlás. Béreljen valakit, akinek korábban volt tapasztalata a temetési otthonok értékelésében, és meghatározhatja a vállalkozás valódi értékét. Mivel nem akar többet fizetni az üzletért, mint amennyire érdemes, győződjön meg róla, hogy az értékelő az idő múlásával megvizsgálja a temetkezési helyiség pénzügyi kimutatásait, eszközeit és költségvetési teljesítményét.
Lépés
Tárgyaljon egy árat az eladóval. Miután ezt megtette, 30–90 napos idő áll rendelkezésére, hogy könyvelője és ügyvédje megvizsgálja a temetkezési helység pénzügyi nyilvántartását. Ezek a szakemberek meggyőződni fognak arról, hogy nem fog semmilyen ismeretlen kötelezettséget vállalni. Ez az az idő is, hogy felvázolja a vásárlás befejezéséhez kapcsolódó esetleges eseményeket.
Lépés
Igényelje az ingatlan szerkezeti ellenőrzését, valamint az értékesítésben szereplő egyéb eszközök gondos ellenőrzését, hogy meggyőződjön arról, hogy azok jó állapotban vannak. Valószínűleg a vételár magában foglalja a vállalkozás tulajdonában lévő földterületet, épületeket, járműveket, felszereléseket, készleteket és részvényeket.
Lépés
Ellenőrizze, hogy a temetkezési üzletág megfelel-e a helyi építési szabályzatnak és a területrendezési rendeleteknek, az állami engedélyezési követelményeknek, az OSHA (munkahelyi biztonság és egészségügy) biztonsági szabványainak és az FTC (Federal Trade Commission) szabályainak.
Lépés
Az eladóval kötött vásárlási tranzakció részeként be kell vonni egy versenyt nem tartalmazó megállapodást. A temetkezési szolgáltatások nyújtása magas keresletű üzleti szakma, így minél kevesebb a temetési otthon a piacodon, annál erősebb a temetési otthoni versenyelőnye. A nem-versenyszerződés megkötése megakadályozza az eladó számára, hogy meghatározott időtartamra vagy egy bizonyos sugáron belül végezzen temetkezési szolgáltatást a vásárolt otthonától.