Tartalomjegyzék:
Bármely ingatlan gyorsan eladható, az eladónak gondoskodnia kell arról, hogy az ingatlant a piacon vásárolni kívánó vásárlók tudomására hozzák. Függetlenül attól, hogy a lakás az ingatlanügynöknél szerepel-e, vagy önmagában értékesítené, ha gyorsan el akarja adni, aktív szerepet kell vállalnia a folyamatban.
Lépés
Látogasson el a komplexum egyéb elérhető lakásaira. Hasonlítsa össze ezek állapotát és helyét a sajátoddal. Ez az információ segít meghatározni a lakás árait.
Lépés
Ár a lakásban 5 százalékkal kevesebb, mint a legjobban hasonlítható apartman, mind az állapotban, mind a helyszínen belül.
Lépés
A lakás elhelyezését megelőzően végezze el a szükséges javításokat és kozmetikai javításokat. Ha nincs ideje az ilyen munkákra, akkor az árat az otthonnak megfelelően kell megfizetnie, és közölnie kell azokat az ügynökökkel és vevőkkel, akik ezt megtették. Ne feledje, hogy bizonyos munkák, mint például a termeszek károsodása, a törvény által megkövetelt, hogy az otthoni záró letétet megelőzzék. A törvények államonként eltérőek, ezért az ingatlanok igazgatótanácsában érdeklődjön a követelményeknek.
Lépés
Piac a lakásban. Tegyen világos képet a lakás legjobb szolgáltatásairól, és tegye közzé online az egyes tulajdonosok által értékesített webhelyeken. Hozzon létre olyan szórólapokat, amelyek ezeket a fotókat tartalmazzák, valamint a komplexum több fotóját, és hagyja őket a szomszédaival. A szomszédok gyakran ismerik valakit, aki az épületükben akar élni.
Lépés
Szállítson szórólapokat az Ön területén található ingatlanirodákhoz. Bónuszt kínáljon az ingatlanügynöknek, aki a vásárlót hozza. Néha egy extra két-ezer dollár elég ösztönző lehet ahhoz, hogy az ügynökök tartsák a lakásodat a lista tetején, hogy megmutassák a leendő vásárlóknak.
Lépés
Legyen kész arra, hogy engedje meg a vásárlót, hogy édesítse az üzletet. Ajánlat a záróköltségek kifizetésére vagy a szükséges javítások vagy a szükséges frissítések kifizetésére.
Lépés
Rendelje meg a szükséges lakástulajdonos-társulás (HOA) dokumentumait. A követelmények államonként eltérőek, de általában a CC & R-ek (szövetségek, feltételek és korlátozások), az elmúlt két év egyesület-üléseinek jegyzőkönyvei, a társulási költségvetés, az értékelésekről szóló értesítések és az esetleges peres eljárások. A HOA megadhatja a listát azokról a dokumentumokról, amelyekre szükség van, valamint a másolatok beszerzésének díját.