Tartalomjegyzék:
Sok ember számára a bérleti díj az egyik legnagyobb éves költség, és az adóköteles jövedelemre vonatkozó bérleti díjak levonásának módja jelentős adómegtakarítást eredményezne. Mindazonáltal a bérleti díj levonása nagyon nehéz, és Ohio lakosai még kevesebb lehetőséget kínálnak, mint néhány más államban élők.
Nincs Federal Rent Credit
Nem létezik szövetségi adókedvezmény a bérbeadónak a személyes lakóhelyre történő bérbeadására. Ez Ohio-ban és minden más államban is érvényes. Ennek eredményeként az Ohio-ban és másutt bérlőknek az adózás utáni bevételekkel kell megfizetniük lakhatási költségeiket.Az a vágy, hogy szövetségi adókedvezményt biztosítson a bérlők számára, valamint a bérlők és az otthonuk tulajdonosai közötti több méltányosság megteremtése, néhány törvényhozót támogatott a bérleti díjak levonására. A közzététel idején ezek az erőfeszítések még nem voltak sikeresek.
Állami bérlői hitelek
Néhány állam bérlői hitelt nyújt, amely korlátozott adójóváírást biztosít az otthonuk bérlőinek. Ezek a hitelek csak bizonyos jövedelemmel rendelkezőkre korlátozódhatnak, és általában olyan felső korlátot tartalmaznak, amely korlátozza a bérlő előnyeit. Mindazonáltal ezek a hitelek potenciális állami jövedelemadó-megtakarítást biztosítanak az említett államok lakosainak. Sajnos Ohio nem rendelkezik ilyen bérbeadóval, és nincs bizonyíték arra nézve, hogy az állam elfogadná azt.
Vásárlás vs kölcsönzés
Az egyik ok, amiért sok bérlő úgy véli, hogy adókedvezményt kell kapniuk, az, hogy a lakástulajdonosok már jelentős összegű levonást kapnak lakóhelyükről a jelzálogkölcsön kamat levonása formájában. Ez a levonás lehetővé teszi, hogy a lakástulajdonosok levonhassák a jelzáloghitelek kamatrészét adóköteles jövedelmükből, ami jelentősen csökkenti az éves adókötelezettségeket. Bár számos tényezőt kell figyelembe venni, amikor eldönti, hogy egy lakást bérel-e vagy vásároljon-e Ohio-ban, ez az adóügyi bánásmód fontos lehet.
Otthoni munkavégzés
Egy olyan helyzet, amikor egy Ohio bérlő képes levonni a bérleti díját, akkor van, amikor otthoni vállalkozást működtet azon ingatlanon, amelyre bérleti díjakat fizet. Az otthoni irodai levonás bonyolult lehet, de lényegében lehetővé teszi, hogy a vállalkozás tulajdonosa levonhassa az otthoni bérleti költségek egy százalékát, amely megegyezik az otthoni irodaként használt lakások százalékával. Számos szigorú szabálynak kell követnie ezt a levonást, beleértve azt is, hogy az otthoni irodát 100% -ban üzleti célokra kell felhasználnia.