Tartalomjegyzék:
Sok dolog elvezethet a háztulajdonosok szövetségének (HOA) feloldásához; talán a pénzügyi elszámoltathatóság megkérdőjelezhető, vagy a szabályok túlságosan korlátozóak vagy önkényesen érvényesülnek. Bármi legyen is a katalizátor, nagyon nehéz feloldani és HOA. A szomszédjaidat rallyozhatod és magad is elvégezheted az előkészítő munkát; ugyanakkor valószínűleg szükség lesz egy ügyvéd segítségére a HOA sikeres feloldásához.
Lépés
Szerezd meg és alaposan olvassa el a HOA irányító dokumentumát.Határozza meg, hogy a HOA nonprofit, nonprofit vagy korlátolt felelősségű társaságként szerveződik-e, és jegyezze fel a felszámolással kapcsolatos szabályokat és eljárásokat. Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy a HOA közös tulajdonát hogyan kell ártalmatlanítani, és határozza meg, hogy a HOA feloldása azt eredményezheti-e, hogy a tulajdonosok kénytelenek voltak eladni a tulajdonukat.
Lépés
Vászon a szomszédaival, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van-e elég támogatása a feloszlás folytatásához, tipikusan a HOA-tagság 66-80 százaléka. Győződjön meg róla, hogy támogatói elérhetőségei vannak és rendszeresen kommunikálnak a folyamat során.
Lépés
A HOA-kat szabályozó állami törvények annak meghatározására, hogy megfelelnek-e a feloszlatás jogi normáinak. Számos állam betartja az Egységes Tervezett Közösség (UPCA) és az Egységes Közös Érdekelt Tulajdonjog (UCIOA) törvényeit. Lépjen kapcsolatba az államtitkárral, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a HOA egy olyan vállalat felszámolása folyik, amely az adott országban nem felel meg.
Lépés
Találkozz a tulajdonosokkal, akik támogatják a HOA feloldását. Jelentse az összegyűjtött információkat, és készítsen kimerítő listát a megválaszolatlan kérdésekről és kérdésekről.
Lépés
Keressen egy ingatlanügyvédet, aki jól ismeri a HOA törvényt, és szimpatizálja álláspontját. Dokumentálja a javasolt felbontás okait, és jegyezze fel betekintést az ügy erősségébe és gyengeségeibe.
Lépés
Jelentkezzen vissza a tulajdonosok csoportjához, és döntse el, hogy melyik ügyvédnek kell felvennie, hogy folytassa az öltönyét a HOA feloldásához.