Tartalomjegyzék:
A 8. szakasz szövetségi program, amelynek célja az alacsony jövedelmű családok számára ideiglenes lakhatási támogatás nyújtása. Mivel a tulajdonosnak vagy az ingatlankezelőnek a 8. §-ban kell dolgoznia a helyi lakóhellyel rendelkező hatósággal, egy kicsit hosszabb időre van szükség ahhoz, hogy a 8. fejezetben egy egységbe költözzön, mintha nem lenne a programban. Ennek ellenére általában a legtöbb 8. szakaszba tartozó ingatlanra költözhet két-négy héten belül a jóváhagyás és az utalványok fogadása után.
Bérleti engedély kérése
Miután megkapta a 8. §-os utalványt, be kell nyújtania a bérlési jóváhagyási kérelmet vagy az RTA-űrlapot. A lakástulajdonos a formanyomtatványon szereplő információkat használja annak megállapítására, hogy a bérelni kívánt lakás vagy egyéb ingatlan megfelel-e a lakásválasztási utalvány programjának előírásainak. A bérbeadónak vagy az ingatlankezelőnek a lehető leghamarabb be kell nyújtania ezt a formanyomtatványt a lakossági lakásfelügyeletnek - a legtöbb tulajdonos és vagyonkezelő ezt egy-két napon belül megteheti, mivel a lehető leghamarabb szeretnék bérlőit az egységeikbe venni.
HUD ellenőrzés
Az ellenőrzés a 8. szakasz folyamatának legváltozatosabb része a hosszúság tekintetében. Minden 8. §-os bérleti egységnek át kell adnia egy olyan ellenőrzést, amely garantálja, hogy a kívánt ingatlan megfelel a HUD irányelveknek. Ez az Ön általános biztonságát és kényelmét szolgálja. Az Állami Lakásügynökség (PHA) célja, hogy az ellenőrzési idő ütemezése érdekében az RTA kézhezvételétől számított három napon belül kapcsolatba lépjen az ingatlan tulajdonosával vagy a tulajdonosával. Ha bármilyen javításra vagy egyéb módosításra van szükség, a bérbeadónak vagy az ingatlankezelőnek be kell fejeznie azokat, mielőtt be tudnánk lépni. Az eltelt idő függ a szükséges módosításoktól és javításoktól.
A papírmunka befejezése
A PHA a bérleti egység átvételét követően a házigazda részére házfelügyeleti kifizetési szerződést küld, valamint egy udvarias bérletet. Önnek alá kell írnia a HAPC-t, valamint az udvariasságot vagy a bérbeadót, amelyet a tulajdonos vagy az ingatlankezelő szokásosan használ. A tulajdonos vagy az ingatlankezelő mindkét dokumentum másolatát elküldi a PHA-nak. Ezeknek a dokumentumoknak a továbbítása egy hétig is eltarthat, attól függően, hogy mennyi idő alatt kaphatja meg az aláírt papírmunka és pontosan milyen napot küld a tulajdonos vagy az ingatlankezelő.
Rendszeres alkalmazás és fizetés
Annak ellenére, hogy részt vesz a 8. szakaszban, még mindig meg kell felelnie a bérbeadó vagy a vagyonkezelő általános jogosultsági követelményeinek a bérleti szerződés aláírásához. Ez általában azt jelenti, hogy ki kell töltenie egy hivatalos kérelmet, amelyet a bérbeadó vagy az ingatlankezelő használ egy alapvető háttér és hitelellenőrzés elvégzéséhez. A kérelem elfogadása általában egy hétig tart, attól függően, hogy a bérbeadó vagy az ingatlankezelő háttérellenőrző céget használ-e, vagy magának a vizsgálatnak. Miután az alkalmazás áthalad, aláírhatja a bérleti szerződést. A bérbeadónak vagy az ingatlankezelőnek az Ön általános kérelmét az RTA előtt vagy azzal egyidejűleg kell feldolgoznia, hogy a bérletet azonnal aláírhassa, amint a PHA befejezi az egységellenőrzést. Miután mindent aláírtak és kifizetted a bérleti díj részét, beléphetsz.