Tartalomjegyzék:
A hitelszerzés folyamata több lépést is igényel, mielőtt elfogadná. A hitelezési folyamat egyik legfontosabb része a biztosítás. Ebben a szakaszban, amikor a hitelező értékeli a helyzetet, és meghatározza, hogy Ön jó jelölt-e a hitelhez.
Mi az a biztosítás?
Ha egy kölcsön aláírásra kerül, azt jelenti, hogy az egyén értékeli a személyes pénzügyi adatait annak megállapítására, hogy jogosult-e a kölcsönre. Bizonyos esetekben a biztosítási részlegben dolgozó emberek egy csoportja együttműködik annak megállapítására, hogy jogosult-e Önnek. A hitelminősítés nagy része magában foglalja a hitelfelvevőhöz történő hitelnyújtás során felmerülő kockázati szint meghatározását. Az aláíró feladata, hogy megbecsülje, hogy mennyire valószínű, hogy a jelzálogjogot nem teljesíti. Az aláíró több tényezőt is megvizsgál, mint például a hitelminősítését és a jövedelmét, amikor értékeli az alkalmazást. A biztosító végső célja, hogy megbizonyosodjon arról, hogy eleget tesz a hitelintézet által meghatározott kölcsön irányelveknek. Minden hitelezőnek saját egyedi hitelezési szabványa van, és az aláíró feladata annak biztosítása, hogy ezeket az iránymutatásokat betartsák.
tartam
A jegyzési folyamat általában a jelzáloghitelezési folyamat egyik utolsó része. Az aláíró megkapja az összes pénzügyi dokumentumot és felülvizsgálja azokat, mielőtt döntést hozna a kérelemről. Ez a folyamat néhány napig vagy néhány hétig tarthat. Az időtartam a hitelező szabványaitól és a kért hitel nagyságától függ.
Hiteltörténet
A jegyzési folyamat során értékelt egyik legfontosabb tényező a hiteltörténet. Az Ön hiteltörténete számos dolgot közöl a garanciavállalóval a múltjáról, ami hasznos lehet a döntéshozatal során. Az aláíró elmondhatja, hogy mennyi adósság van, és mennyi ideig tart a hiteltörténet. Az aláíró is megvizsgálja a hitelt. A hitelminősítése a hitelelőzmények számszerű ábrázolása, és kulcsfontosságú mutatója annak, hogy képes-e visszafizetni a kölcsönt.
arányok
A biztosítási folyamat során a garanciavállaló általában pénzügyi arányokat használ, hogy segítse a hitelezési döntést. Az aláíró a jövedelmét az adósság összegéhez viszonyítva fogja megnézni. Ezt az adósság / jövedelem aránynak nevezzük, és nem lehet egy bizonyos összeg felett, ha a jelzáloghitelre jogosult. Az aláíró a hitel-érték arányt is vizsgálja. Ez egy arány, amely a ház értékét a kölcsönzött teljes összegre néz.