Tartalomjegyzék:
Ahhoz, hogy sikeres vagyonkezelő társaság legyen, úgy kell kezelnie azt, mint egy üzletet, még akkor is, ha csak a másodlagos jövedelemforrásként használja az ingatlanokat. A vagyonkezelés sok papírmunkával, számlázással és nyomon követéssel rendelkezik.A vagyonkezelő szoftver lehetővé teszi, hogy több feladatot automatizáljon, és egyszerű munkaterületet hozzon létre a tulajdonságok, bérlők és szállítók nyomon követésére.
Quicken Rental Property Manager 2011
A Quicken Rental Property Manager 2011 egyesíti személyes és vagyonkezelési fiókjait. A Rent Center lehetővé teszi, hogy azonnal nyomon követhesse tulajdonságait. A szakasz megmutatja, hogy mely bérlők nem fizettek bérleti díjat még a hónapra. Az egyes ingatlanok költségeit nyomon követheti, és a pillanatfelvétel funkcióval hasonlíthatja össze a nyereségeket és veszteségeket. A személyes számlák, köztük bankszámlák, hitelkártyák, PayPal és befektetési számlák bevitelét és kimenetét is megtekintheti. A program automatikusan kategorizálja kiadásait, és lehetővé teszi a költségvetés létrehozását.
LandlordMax
A LandlordMax az információkat olyan alkategóriákra osztja fel, mint a bérlők, a szállítók és a tulajdonságok. Az alkategóriák alatt létrehozhat egy fájlt az egyes személyekre vagy a tulajdonra, és tárolhatja a lízingszerződéseket, a jegyzeteket, a múltbeli számlákat és az elérhetőségi adatokat. A számla fül lehetővé teszi számlák létrehozását és küldését a bérlőknek és a szállítóknak. A fiókok lapja lehetővé teszi fizetési előzmények létrehozását. Az egyes tulajdonságok vagy egységek nyereségeit és veszteségeit elemezheti a szoftverrel. Jelentéseket hozhat létre tulajdonságok, bérlők vagy szállítók alapján. Mindegyik tulajdonsághoz létrehozhat és menthet teendőket is.
OnSite Property Manager
Az OnSite Property Manager lehetővé teszi a tulajdonságok online kezelését. A program automatikusan generál számlákat és számos olyan űrlapot, amelyre szüksége van a bérlők számára. Például az egy kattintásos funkció lehetővé teszi, hogy számlákat vagy nyomtatványokat hozzon létre a bérlők számára. Automatikusan létrehozhat bérlői értesítéseket is. Beállíthatja a szoftvert, hogy késedelmi díjakat küldjön automatikusan a késedelmes bérleti díjért. Értesítéseket is kaphat az ismétlődő díjakról, mint például az adók vagy a közüzemi kifizetések. Az OnSite Property Manager havi díjat igényel.
Appfolio Property Manager
Az Appfolio Property Manager lehetővé teszi, hogy az ingatlankezelés nagy részét online végezze. A menedzsment funkció lehetővé teszi, hogy profilokat hozzon létre a bérlők számára, és könnyen követhesse őket. Online pályázatokat hozhat létre a leendő bérlők számára. Ön is készíthet papírmentes számlákat a szállítói számára. A számviteli funkcióval elfogadhatja az online fizetéseket a bérlőktől, vagy írhat az ACH átutalásokat a gyártóknak, kiküszöbölve az ellenőrzések szükségességét. A számlafizetéseket kézzel is megadhatja. A marketing szolgáltatás követi az Ön álláshelyeit, és a posztok bérlése automatikusan hozzáadja a Craigslist.org-hoz.