Hogyan kell tudni, hogy 20% -os részvénye van-e otthonában

Ha otthon vásárol, sok hitelezőnek meg kell fizetnie a hitelösszeg 20 százalékát. Ez 20% -os részesedést ad Önnek azonnal. Ha nem indul el 20 százalékos befizetéssel, akkor az egyenlege végül 20 százalékos tőkét fog felhalmozni a kifizetésekből. A fennálló egyenleg és a valós piaci érték segít meghatározni, hogy mennyi tőke van otthonodban. A saját tőke növekedésével járó részvények összege növekszik.

Pontosan kiszámíthatja a 20 százalékos saját tőkét az otthonának pontos számával.

Lépés

Határozza meg otthonának valós piaci értékét. Lépjen kapcsolatba egy szakmai értékelővel, hogy értékelje otthonát. Ez költséggel jár. Látogasson el a Zillow weboldalára, és adja meg a címét a keresősávban, majd nyomja meg a go gombot. Megjelenik az Ön ingatlanának becslése, valamint a közelmúltban összehasonlítható otthoni értékesítés.

Lépés

Tudja meg, hogy mennyit tartozol a jelzálogjához. A jelzálogegyenleged az Ön nyilatkozatában található. A jelzáloghitelezőnk ügyfélszolgálati képviselője is biztosíthatja a jelzálog-egyenleget.

Lépés

A saját tőke összegének meghatározása érdekében vonja le a hitel és az otthonuk valós értékének egyenlegét. Egy 100 000 dollár értékű, 80 000 dolláros egyenleggel rendelkező otthon 20 000 dolláros tőkével rendelkezik.

Lépés

Oszd meg a $ 20,000-os tőkeértéket a 100 000 dolláros valós piaci értékkel, hogy megkapd a 20% -os részesedést.