Tartalomjegyzék:
- Mi az a lakástulajdonosok szövetsége?
- Panasz benyújtása
- Ellenőrizze a különböző ügynökségekkel
- Törvényszék benyújtása
A jól karbantartott közösségbe való belépés egy lakástulajdonosok társulásával segíthet otthoni értékének megóvásában, de a nem kívánt szabályok vagy díjak elleni küzdelem frusztráló fájdalom lehet a költségvetésben. Ha nehézségei vannak a lakástulajdonosok társulásával, lehet, hogy ideje panaszt benyújtani.
Mi az a lakástulajdonosok szövetsége?
A lakástulajdonosok szövetsége egy közösség által létrehozott és működtetett fórum. Segít megőrizni egy szomszédság egységességét és megjelenését. Hasonló társítások léteznek a társasházak és az apartmanházak esetében is. A lakástulajdonosok egyesületei létrehozzák és szavaznak a közösség által betartandó szabályokról. Ezek a szabályok általában befolyásolják az otthonok és az udvarok megjelenését, és meghatározzák, hogy milyen típusú tevékenységek végezhetők el az otthon előtt. A lakástulajdonosok aktívan részt vehetnek a lakástulajdonosok társulásaiban az igazgatósági üléseken, a közösségi ügyekben történő szavazáson és a fedélzeten nyílt üléseken.
Panasz benyújtása
Kezdje azzal, hogy vitát kezdeményez a lakástulajdonosok társulásával a kérdéssel kapcsolatban. Ez lehet valami, amit a panaszok magasabb irodába történő vétele előtt lehet tisztázni. Ha már elmúlt ezen a ponton, először nézze meg a helyi hatóságokat. Lépjen kapcsolatba a városházával és nézze meg, hogy van-e olyan bizottság vagy helyi ombudsman, aki a lakástulajdonosok szövetségének panaszát kérné. Általában ki kell töltenie egy panaszformát, és várnia kell, amíg az ombudsman megvizsgálja az ügyet. Az ombudsman megpróbálhat kompromisszumot kialakítani az Ön és a lakástulajdonosok szövetsége között, vagy az egyik vagy a másik javára dönt. Ha ez nem működik, érdemes kapcsolatba lépni az állami és szövetségi csoportokkal.
Ellenőrizze a különböző ügynökségekkel
Néhány állam rendelkezik a lakástulajdonosok egyesületeivel kapcsolatban létrehozott különleges irodákkal. Például a Colorado-nak van a HOA Információs és Erőforrásközpontja, a Real Estate Division irányítása alatt, amely információkat gyűjt a lakástulajdonosok egyesületeitől a kapott megkeresések és panaszok alapján. Nincsenek olyan országos ügynökségek, amelyek kifejezetten a háztulajdonosok szövetségének panaszait kezelik. A hátrányos megkülönböztetéssel, zaklatással és tisztességtelen díjakkal kapcsolatos panaszokért forduljon a Fair Housing és az Equal Opportunity irodájához, amely az Egyesült Államok Lakhatási és Városfejlesztési Minisztériuma részlege. Az ország számos régiójában irodái vannak. A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság szövetségi hivatal, amely elfogadhatja a tisztességtelen üzleti gyakorlatokkal, megtévesztő reklámokkal és tisztességtelen adóssággyűjtéssel kapcsolatos panaszokat. Az ügynökség azt mondja: "Az FTC nem tudja megoldani az egyes fogyasztói panaszokat, de van tippünk, hogy segítsen visszaszerezni a pénzt."
Törvényszék benyújtása
A lakástulajdonosok szövetségeivel kötött megállapodásokat gyakran a szerződés szemszögéből tekintik szerződésesnek, így esetleg kénytelen lesz pert indítani a nem kívánt iránymutatások vagy díjak ellen. Nehéz lehet döntést hozni az Ön javára, különösen, ha tudtad a lakástulajdonosok társulási irányelveiről az otthon megvásárlása előtt. Az ingatlanjogra szakosodott ügyvéd segíthet meghatározni, hogy lehet-e pozitív eredményt kapni egy peres eljárásból.