Tartalomjegyzék:
- "Kiadó" jel
Amikor az otthoni értékesítés csökken, néhány ingatlan tulajdonos bérli az üres lakásukat, amíg az ingatlanpiac újra nem indul. Ha nem tudta eladni otthonát, az ingatlan bérlése lehet gyakorlati választás. Tájékoztatjuk azonban, hogy az ingatlan-bérlet olyan vállalkozás, amelyhez kapcsolódó költségek és felelősségek tartoznak.
Lépés
Tervezze meg időzítését. Az új iskolai év kezdete előtt gyakran az emberek korai tavasszal és késő nyáron mozognak.
Lépés
Gondolj arra, hogy milyen bérlőt akarsz. Nem könnyű a földesúr, így reális elvárásokkal kell rendelkeznie.
Lépés
Sorolja fel és hirdesse bérleti ingatlanát több webhelyen. A hirdetésben lévő tulajdonságok leírása során vegye figyelembe a legfontosabb funkciókat. A bérleti díj interneten történő reklámozása jó ár-érték arányt jelenthet a pénz számára, különösen, ha képeket is tartalmaz. Komoly érdeklődéssel szeretnék látni az otthoni konyha, a nappali, a hálószoba, a fürdőszobák és az első bejárat fotóit. A bérletet a helyi újságok osztályozott részében is hirdetheti. Mutassa ki a helyszín előnyeit, különösen a bevásárlóközpontok és az iskolák közelségét.
Lépés
Tegyen fel egy "Ház kiadó" jelet az elülső gyepen.
Lépés
Kérjen ésszerű bérleti díjat. Bár fontos, hogy az árát versenyképes áron értékelje, ne próbálja meg többet bérelni, mint amennyit érdemes. Nézze meg a környéken lévő egyéb hasonló ingatlanok havi bérleti díját.Ne feledje, hogy a kitűnő hitelt és jó jövedelemmel rendelkező potenciális bérlők néha sértődnek, ha mind az első, mind a múlt hónapban bérleti díjat igényelnek.
Lépés
Tekintsünk egy „bérleti díjat a saját” opcióra, ahol az egyes hónapokban fizetett bérleti díjak egy százalékát egy előlegre alkalmazzák, hogy megvásárolhassák az otthont az előre megkötött vételárért. Ez lehetővé teszi a bérlők számára, hogy meghatározott idő alatt megvásárolják az otthont. Ez alatt az idő alatt a bérlők általában felelősek az otthon rutinszerű karbantartásáért.
Lépés
Béreljen bérleti ügynököt, hogy hirdesse meg az ingatlant. Az ügynök megmutatja az ingatlant és megjeleníti a potenciális bérlőket. Átlagosan az ügynök által felszámított díj körülbelül fél hónap, a bérleti díj teljes hónapja lesz.