Tartalomjegyzék:
A 8. szakasz a szövetségi kormány által elindított ismerős név a fogyatékkal élők, az idősek és az alacsony jövedelmű családok bérleti támogatására. Ez technikailag az Lakásválasztási utalvány program, amelyet az Egyesült Államok 1937-es lakhatási törvény 8. szakaszának módosítása ír elő. Ebben a programban a szövetségi kormány állami és helyi lakhatási irodáknak nyújt támogatást. A PHA-k ezután kiválasztják a pályázó családokat és a bérleti támogatásra jogosult személyeket.
8. szakasz Jogosultság
A 8. szakasz támogathatósága nagyrészt a jövedelemre épül. A program azokra a családokra korlátozódik, amelyeknek az országuk vagy nagyvárosi területük mediánja kevesebb, mint 50% -a. De van egy fogás. Sok olyan család, akik ezt a követelményt teljesítik, még mindig nem jogosultak segítségre, mivel a PHA-knak szövetségi finanszírozásuk 75% -át kell biztosítaniuk azoknak a családoknak és egyéneknek, akiknek jövedelme nem haladja meg a medián jövedelem 30% -át.. Ha a 30–50 százalékos zárójelbe esik, akkor nem kap segítséget, ha nem fogyatékos vagy idős. A PHA-k is megengedettek előnyben részesítik bizonyos családokat - a hajléktalanok, akiket a közelmúltban kilakoltattak, elszegényednek, vagy a jövedelmük több mint felét bérelik.
Elérhető ház
Nem korlátozódik a támogatott lakásokra, amikor megkapja a 8. szakasz szerinti segítséget. Kiválaszthatja saját bérleti jogát, de a bérbeadónak el kell fogadnia a 8. szakasz szerinti segítséget. Miután megkapta az utalványt, amely azt jelzi, hogy elfogadta a 8. szakasz programját, akkor 60 nap áll rendelkezésére, hogy megfelelő lakást találjon, és egy földesúr, aki hajlandó elfogadni az utalványt. Alkalmas azt jelenti, hogy nem használhatja az utalványát egy öt hálószobás bérleti díj felé, ha három családja van - sokkal több, mint amennyire ésszerűen szüksége van. Legalább egy éves bérleti szerződést kell aláírnia, ami a PHA, a bérlő és a bérbeadó közötti háromutas megállapodás.
Lakásminőségi előírások
A 8. szakasz nem fedi le a pusztát a pusztában, nem működtethető vízvezeték. A bérleti egységnek meg kell felelnie a PHA-nak lakásminőségi előírások biztonság és egészségvédelem érdekében. A PHA nem veszi el a szót a lakás állapotáról - küld valakit a bérleti egység ellenőrzésére, és szükség lehet a folyamatos ellenőrzésekre.
Bérleti díjak
A 8. szakasz szabályai előírják, hogy a PHA a bérleti díj egy részét fizesse közvetlenül a bérbeadónaknem neked, hogy átadhassad a bérbeadónak. A 8. szakasz szerinti támogatás és a teljes bérleti díj közötti különbséget meg kell fizetnie. A bérleti díjaknak és a közműveknek a háztartás korrigált bruttó jövedelmének legalább 30 százaléka, és havonta legalább 50 dollárnak kell lennie.