Hogyan válhat földbirtokosnak - vagy kap egy bérbeadó engedélyt

Lehet, hogy át kell ugrania több karikán, ha földbirtokos akar lenni, akár a helyi joghatóságtól származó engedély megszerzéséig is. Ez megkövetelheti, hogy a város személyzete ellenőrizze az ingatlant, aki megkövetelheti, hogy munkát végezzen a bérlőknek történő bérlés előtt. Pozitív oldalon a város bélyegzőjének megvásárlása, hogy bérelje az ingatlant, bizonyos fokig megvédheti Önt a felelősségtől, ha a bérlői jogvita tárgyát képezi.

Lehet, hogy engedélyt kell szereznie a városától vagy megyétől, hogy béreljen ingatlanokat, ha ez a helyszínen szükséges.

Lépés

Szerezzen bérleti engedélyt, ha joghatósága megköveteli. Menjen a Városházába, és kérjen beszélgetést a Lakhatási / Fejlesztési / Rendelet irodával. A városoknak ezeknek az irodáknak különböző nevei vannak, de ha kipróbálnád az egyiket, megfelelő irányba kell mutatniuk - ha a város szabályozza a bérlakásokat. Vannak, akik ezt teszik; sokan nem. Ha városa vagy megyéje rendelkezik ilyen irodával, tudassa meg tisztviselőit, hogy szeretné megismerni a bérleti ellenőrzési folyamatot és az engedélyezési eljárást, valamint az ehhez kapcsolódó költségeket.

Lépés

Kérjen földesúr / bérlő szabályokat és szabályzatokat. Ha ezek rendelkezésre állnak az Ön térségében, akkor jellemzően az összes város legelterjedtebb törvényét emelik ki a lakóházak és bérlők tekintetében.

Lépés

Ütemezze meg és fizesse meg a városi parancsnok által végzett otthoni ellenőrzést, ha ez szükséges az Ön joghatóságában. Adnak egy dátumot és időt, ameddig rendelkezésre állnak, hogy kijussanak az Ön tulajdonába. Próbáljon már korán lenni, és ne pazarolja el a városi parancsnokok idejét.

Lépés

Tervezze meg, hogy az ellenőrzés legalább egy órát tartson, és ne rohanjon az ellenőrre, ha eljut a tulajdonába. Séta a felügyelővel, de hagyd, hogy végezzék el a munkájukat, és csak akkor válaszoljanak a kérdésekre, amikor megkérdezik. Kerülje a további kis beszélgetéseket.

Lépés

A felügyelő hivatalos listát készít a jogsértésekről, amelyeket javítania kell, hogy a tulajdonjogát kódoljon és bérleti egységként jóváhagyja. Azt is megadják az esedékességet, hogy a jogsértéseket megváltoztassák.

Lépés

Miután megkapta ezt a levelet, olvassa át az egyes elemeket, és kapja meg azokat az elemeket, amelyeket kérnek. Hívja vissza a városi lakáshivatalt, és kérdezze meg őket a kérdéses jogsértésekkel kapcsolatban, vagy tanácsokat kérjen a problémák megoldásához. Szüksége lesz továbbá, hogy a rendőr tisztviselőjének kinevezzen egy időpontot, hogy kijusson és ellenőrizze a felsorolt ​​jogsértéseket. Általában nem kell fizetnie a nyomon követési ellenőrzésekért, de meg kell kérnie, hogy biztos legyen. A város is elegendő időt fog adni a jogsértések befejezéséhez, de ha több időre van szüksége, csak kérjen egy kicsit az újbóli ellenőrzést.

Lépés

A víz-, elektromos és gáz- / kemencékkel kapcsolatos kérdéseket szakembereknek, engedélyezetteknek és tanúsított vállalkozóknak kell kezelniük. Kérje meg a bevételeket és még írjon megjegyzéseket, hogy munkájuk befejezése után adja meg az ellenőrnek.

Lépés

Ugrás a városi irodába vagy a bírósági házba, és vásároljon bérbeadó engedélyt a várossal, ha az ingatlan áthalad, ha szükséges. Ha nem tesz eleget az ellenőrzésnek, akkor együtt dolgozhat a városban, hogy újra megújítsa az ellenőrzést. Valószínűleg ezt az új ellenőrzést kell fizetnie.

Lépés

Miután megvásárolta a bérbeadó engedélyét, biztonságosan bérelheti ingatlanát, tudva, hogy a város jóváhagyta. Most mindössze annyit kell tennie, hogy egy sor bérleti kérelmet és bérleti dokumentumot kap, és elkezdi keresni a bérlőket. Menj a városházába vagy a megyei bíróságra, és kérdezd meg tőlük, hogy mi a folyamat a bérlők kilakoltatására, mert minden földbirtokosnak végül is foglalkoznia kell ezzel.