Tartalomjegyzék:
Mielőtt elkezdené keresni a következő lakást, szerezzen egy bérleti történeti jelentést, hogy megtudja, milyen potenciális földesurak tudnak megismerni rólad. Ez a jelentés tájékoztatást nyújt a korábbi bérbeadási tulajdonságokkal kapcsolatos viselkedéséről. A tulajdonosok a háttérkeresés során erre támaszkodnak, mert jelezheti, hogy mit várhat el egy potenciális bérlőtől. Vörös zászlót keresnek, mint például a késedelmes fizetések és kilakoltatások, amelyek nemkívánatos bérlőt jeleznek.
Ingyenes bérleti jelentés
A szövetségi jog minden évben külön ingyenes fogyasztói jelentést biztosít különböző forrásokból, amely tartalmazza a bérleti történelemről tájékoztató cégek jelentését. Ezen vállalatok közül soknak van egy weboldala, ahol ingyenes példányt kérhet. A Privacyrights.org felsorol néhány fontos ügynökséget, köztük a LexisNexis Screening Solutions, a Experian RentBureau és a Real Page Leasing Desk. Mert olyan sok ügynökség van, forduljon a lakás bérbeadójához, hogy megtudja, mit használ.
Pályázati folyamat
Néhány fogyasztói jelentési ügynökség elfogadja az online alkalmazásokat, míg mások postai úton igényelnek alkalmazásokat. Minden olyan azonosító információt igényel, mint a teljes név, a társadalombiztosítási szám, a születési dátum, az aktuális cím és a telefonszám. Ha elküldi az alkalmazását, előfordulhat, hogy be kell vennie a személyazonosságát igazoló dokumentum másolatát, például a vezetői engedélyt, és azt, amely igazolja a címet, mint egy közüzemi számlát. A jelentés átvételének ideje a cégtől függ. Előfordulhat, hogy e-mailben, levélben vagy faxon érkezik meg.
Vitarendezés
Ha a jelentés pontatlan információkat tartalmaz, tegyen vitát a társasággal. A legtöbb esetben ezt írásban kell megtenni. Adja meg a problémát, és másoljon olyan dokumentumot, amely támogatja a vitát. A vállalat az információ forrásával vizsgálja meg a problémát. Az eredmények alapján az ügynökök szükség esetén korrigálják a nyilvántartásaikat, vagy úgy hagyják, ha úgy találják, hogy a fájlban lévő információk pontosak. Ez utóbbi esetben írhat egy megjegyzést, amely elmagyarázza a problémát, amelyet a vállalat hozzá fog adni a rekordjaihoz. Ez a feljegyzés a jövőbeni jelentésekben szerepel, amikor az ügyfél másolatot kér.
A negatív információk eltávolítása
A bérleti előzményjelentés negatív információi megnehezíthetik a lakást. A bejegyzések jellegétől függően előfordulhat, hogy meg tudja oldani a problémát, és eltávolíthatja az adatokat a rekordból. Ha a korábbi bérbeadó például sérült tulajdonról számolt be, lépjen kapcsolatba vele és gondoskodjon a megoldásról. Amikor gondoskodott a problémáról, kérje meg a bérbeadót, hogy tegyen jelentést a vállalatnak, hogy eltávolíthassa a negatív bejegyzést.