Tartalomjegyzék:
Legyen szó arról, hogy valaki él Önnel az elsődleges lakóhelyén, vagy az egyik bérleti házában, jogi eszközökkel lehet eltávolítani egy bérlőt az ingatlantól. Minden államnak saját eljárása van ahhoz, hogy eltávolítson egy bűncselekményt elkövető bérlőt, ezért fontos, hogy egy kilakoltatás megkezdése előtt konzultáljanak egy ingatlanügyvédrel vagy a helyi bírósági rendszerbíróval.
Lépés
Készítsen egy értesítést, amely felsorolja a bérlő által fizetendő bérleti díj összegét, és mennyi ideig kell a bérlőnek fizetnie a késedelmes bérleti díjat, vagy el kell hagynia az otthont. Ennek az értesítésnek a neve az államtól függően változhat, de általánosságban "Kilépésről szóló értesítés" néven ismert. Küldj egy példányt a bérlőnek, és tartsd meg a másolatot a rekordokhoz. Az értesítésnek tartalmaznia kell a címét, a bérlő címét és a dátumot is.
Lépés
Ha a "Értesítés kilépéshez" figyelmen kívül hagyja, akkor indítson egy indítványt a bérlő törvényes kilakoltatására a helyi bírósági rendszerrel. A bíróságnak rendelkeznie kell az űrlapokkal, amiket ki kell töltenie, ha nem rendelkezik ügyvédjével, hogy kezelje ezt. A legtöbb formanyomtatvány megköveteli, hogy a kilépési okként felsorolja a bérleti díjat, és bizonyítékot nyújtson az állítás biztonsági mentéséhez. A kilépéshez szükséges értesítés másolatát is meg kell adnia.
Lépés
Szolgáld a bérlőt a bírósági iratok másolatával. Egyes megyék előírják, hogy ezeket a dokumentumokat egy seriff tisztviselőn keresztül kell kézbesíteni. A megyei hivatalnok elmondhatja, hogy ez szükséges-e. A kiutasítás indításáért és a sheriffnek a mozdonyvezetőnek történő kézbesítéséért díjat kell fizetni.
Lépés
A felszólításra váró bíróságon járjon el a listán felsorolt időpontban. Adja meg az összes alátámasztó dokumentumot, a bérleti bevételeket és a bérlet egy példányát. A bíró valószínűleg megadja a kilakoltatását, ha a bérlő nem hajlandó fizetni az adott napot.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a seriff irodájával, ha a bérlő még nem hagyja el a tulajdonát a bíró döntése után. Adja meg a seriff irodáját egy jóváhagyott indítványának másolatával a kilakoltatáshoz. Fizessen a szükséges díjakat a seriff osztályának. Szükség esetén egy tiszt fizikailag eltávolítja a bérlőt.