Tartalomjegyzék:
Az adósság egy megállapodás, amely rendszeresen fizet egy gazdálkodó egységnek meghatározott ideig. Általában van egy kamatláb, amely a jegybanki kifizetésekbe kerül, és a legtöbb esetben az adósságot ingatlan vagy más kemény eszköz biztosítja. Más szavakkal, ha az a személy, akinek fizetési kötelezettsége a meghatalmazás feltételei szerint fizetendő, a megadott határidőn belül nem kapja meg az előírt fizetést, akkor az ingatlan vagy más kemény eszköz az adott személy tulajdonává válik. Azok a személyek, akik havi kifizetéseket kapnak a váltókártyán, gyakran szeretnék eladni jegyzetüket egy átalányösszegű készpénzes fizetésért, nem pedig továbbra is kis havi kifizetéseket kapnak. Ha ebben a pozícióban van, n van néhány dolog, amit tudnod kell.
Lépés
Keresse meg az egy vagy több vételjegy vásárlóját. Megjegyzés: a vásárlók online, vagy a helyi sárga lapokon találhatók. A bankár vagy a legtöbb ingatlanügynök is tudni fogja, hogy több bankjegy vásárlója van. Jó ötlet, hogy egynél több jegyzetfelvevővel vegye fel a kapcsolatot, mivel a jegyvásárló által fizetendő ár egy nagyon jelentősen változhat, és a lehető legjobb árat szeretné elérni.
Lépés
Adja meg a jegyzetvevő (k) t a kért dokumentumokhoz. Látni fogják a jelzálog vagy a bizalmi okirat másolatát, a vételi jegyek másolatát, amelyet el akarnak adni nekik, a záró- vagy elszámolási nyilatkozatot, ha az adósságot ingatlan biztosítja, és azt akarják, hogy annak a személynek a neve és társadalombiztosítási száma, aki fizet a jegyzeten, így megerősítheti a személy hitelminősítését.
Lépés
Adja meg az összes kért dokumentumot időben; mindaddig nem kerül sor ügyletre, amíg az összes kért dokumentum rendelkezésre áll.
Lépés
Várja, hogy a jegyzék vevője kedvezményt kérjen a jegyzet névértékétől. A jegyzet vásárlója, akinek meg akarja adni a jegyzetét, hogy nyereséget nyerjen ebből a tranzakcióból, és azt, ahogyan a nyereségüket megteszik, kevesebbet fizetnek, mint amennyit kifizetésként kapna, ha megtartaná a jegyzetet.
Lépés
Ha szükséges, tárgyaljon. A tárgyalásnak új információkat kell tartalmaznia, amelyeket még nem használtak, amikor a vevő strukturálta a kapott ajánlatot. Ha új információ nem áll rendelkezésre, akkor a tárgyalás nem valószínű, hogy magasabb fizetést eredményez. Legyen kész arra, hogy elutasítsa az ajánlatot, ha nem érzi elégségesnek.
Lépés
Értékelje a kapott versengő ajánlatokat, és döntse el, hogy elfogad-e egyet. Aláírja a vásárlási és eladási megállapodást, amely a végleges elkötelezettség, hogy a jegyzetet egy meghatározott áron eladja.