Tartalomjegyzék:
Míg a kizárási folyamat az államtól kissé eltérhet, különösen abban az esetben, ha a pontos napok számát egy lépésről a másikra kell elvégezni, a hitelező folytatásának jogi követelményei meglehetősen egységesek. Az alapértelmezett értesítés a bejelentési művelet, amely elkezdi az óra ketyegését. Hacsak a hitelfelvevő nem csinál valami drasztikus változást az egyenlet megváltoztatására, a ház a jövőben árverésen kerül értékesítésre, amely 90 naptól évig vagy annál hosszabb lehet.
reszelés
A kizárási folyamat akkor kezdődik, amikor a hitelező úgy döntött, hogy a hitelfelvevővel szemben az elmaradt jelzáloghitel-kifizetésekről értesítést küld. Egyes államok csak a helyi megyei jegyzők irodájába kérik a hirdetményt, míg mások azt állítják, hogy tényleges bírósági eljárásnak kell lennie. Függetlenül attól, hogy a későbbi események hasonló módon fognak megjelenni. Amint az alapértelmezett értesítést benyújtják, és a lakástulajdonos megfelelően értesíti, úgy gondolja, hogy a kizárás hivatalosan megkezdődött.
Időkeret
Nehéz pontosan meghatározni, hogy mikor kerül sor az alapértelmezett értesítés benyújtására. A hitelezőtől a hitelezőig változik; A különböző vállalatok különböző belső iránymutatásokkal rendelkeznek. Ha hiányzik egy fizetés, akkor észreveszik. Két vagy három kisasszony, és szinte biztos, hogy a közlemény hamarosan benyújtásra kerül. Mivel a szabályok előírják, hogy írásban értesüljenek, és az ingatlan gyepén feltüntetett jelzéssel, kevés az esélye annak, hogy nem ismeri az eljárást.
Opciók
Az egyetlen jelzáloghitel fizetésének hiánya vagy akár csak késedelme nagy kárt okoz a hiteljelentésében. Az Ön előnye, hogy mindent megtesz, hogy elkerülje ezt. Az alapértelmezett értesítés azonban nem feltétlenül jelenti azt, hogy a kizárási árverés kész ügylet. A hitelező azt szeretné, ha az összes bűnözői kifizetést és késedelmi díjat helyettesítené, nem pedig a kizárással. A Foreclosures pénzt fizet nekik. Ha meggyőzi őket, akkor jó kockázat lesz előre haladni, majd visszavonják az alapértelmezett értesítést.
közlés
A legrosszabb dolog, amit tehetsz, ha remélem, hogy a házban maradsz, figyelmen kívül hagyja az alapértelmezett értesítést. A hitelező telefonhívásait és betűit figyelmen kívül hagyva a rossz akaratok és bizalmatlanság megteremtése. Kommunikáljon velük, és lehet, hogy lehetőség van a kizárásra. A kölcsön módosítása vagy a késedelmes összeg hozzáadása a kölcsön végéhez, és a kifizetések növelése a hiány pótlásához pár javaslatot jelenthet. Nincs garancia arra, hogy egyetértenek, de az esélyek sokkal magasabbak, ha nem vagy idegen velük.