Tartalomjegyzék:
Ha rövid lejáratú RV-t tartalmaz, akkor általában alacsonyabb áron értékesít. Rövid eladás következik be, mert pénzügyi nehézségekkel szembesül, és nem engedheti meg magának, hogy rendszeres kifizetéseket hajtson végre az Ön RV kölcsönére. Az RV értékesítése a lehető leghamarabb csökkenti az adósságot és minimalizálja a hitelező veszteségeit.
Hitelkifizetések elmulasztása
Ha pénzügyi nehézségekkel küzd, és kölcsöned van az Ön RV-jén, akkor úgy tűnik, hogy már nem engedheti meg magának, hogy rendszeres kifizetéseket végezzen. Ha a helyzet továbbra is fennáll, a hitelező úgy ítélheti meg, hogy nem teljesítette a kölcsönt, visszavásárolta a RV-t és eladja azt a veszteségek minimalizálása érdekében. Ez a forgatókönyv sérti a hitelminőséget, ami megnehezíti, hogy a jövőben hitelt szerezzen. A rövid értékesítés minimálisra csökkenti pénzügyi problémáinak hatását a hitel pontszámára.
Jellemzők
Ha úgy gondolja, hogy nem tudja megtenni a hitelkifizetést, azonnal kapcsolatba léphet a hitelezővel. Az Ön hitelezője megadhatja Önnek a rövid eladás, a kölcsönváltozás vagy a hitel pontszámának megmentésére szolgáló egyéb lehetőségeket. Rövid eladáskor a hitelező vállalja, hogy eladja az RV-t, és az eladási bevételeket a kölcsön kifizetésére használja. Még akkor is, ha az eladási ár a fennmaradó összeg alatt van, a hitelező nem követeli meg az egyenleg visszafizetését.
Folyamat
Ha nem tudja megtenni a hitelkifizetéseket, a hitelező általában megad egy határidőt, amellyel kapcsolatba kell lépnie, ha nem akarja visszafizetni. Ezen határidőn túl a hitelező követelheti az Ön RV-jét, és a hitelminősítése csökkenhet. Beszélnie kell a hitelezőjével, hogy elmagyarázza a helyzetét, és igazoló dokumentumokat nyújtson be, mint például a fizetési csonkokat. Miután a hitelező beleegyezett a rövid eladásba, nem kell többé rendszeres fizetést teljesítenie a hitelhez.
Eladási ár
Az RV rövid értékesítése arra törekszik, hogy az RV-t gyorsan készpénzvé tegye, hogy kifizesse a kölcsönt, így lehet, hogy eladja a piaci ár alatt. Az Ön sajátos helyzetétől függően a Belső Bevételi Szolgálat úgy ítéli meg, hogy az Ön RV-je otthon. Ha igen, akkor adókedvezményeket kaphat a szövetségi adóbevallás hitelkamatáról. Mielőtt eladná az RV-t, az adószakemberrel való beszélgetés segít meghatározni egy rövid eladás adóhatását.