Tartalomjegyzék:
A PTI a jövedelemhez való fizetés rövidítése, és nagyon könnyen kiszámítható. Ezt arányban fejezzük ki, és az új havi fizetésre (amely tartalmazza a kért kölcsön összegét, kamatát és minden alkalmazandó adót) vonatkozik. A hitelezők azt használják, hogy meghatározzák, hogy az új fizetés illeszkedik-e a jelenlegi költségvetésbe. A PTI-t a várható hitelről, valamint a havi jövedelmének pontos elszámolásáról határozzák meg. A PTI ismerete elengedhetetlen a jelzáloghitelek vagy más típusú hitelek hitelezésének valószínűségének meghatározásában. A Federal Housing Authority szerint a hagyományos jelzáloghitelek PTI-je legfeljebb 29 százalék. A PTI-korlátok a hitelek összegétől függően eltérőek lehetnek.
Lépés
Írja le a várható kölcsönének havi kifizetését.
Lépés
Számítsa ki a havi bruttó jövedelmét. Ennek egyik módja az, hogy a bruttó éves fizetésedet elosztjuk és 12-el osztjuk. A másik módszer az, hogy a jelenlegi bruttó éves bevételeit a hónapban képviselt végső fizetési időszakra osztja. Ez az információ megtalálható a legújabb fizetési csonkján. Például, ha a 2010. július 15-ével végződő fizetési időszakra az évről-évre származó bevétele 35 000 dollár, a számítás 35 000 dollárra lesz osztva, ami 4,667 dollárnak felel meg.
Lépés
Írja be a bruttó havi jövedelmét a várható új fizetés mellett.
Lépés
Számítsa ki a PTI-t úgy, hogy elosztja a várható havi kifizetést a bruttó havi jövedelemmel. Az eredmény egy tizedes szám lesz kevesebb, mint 1. Például, ha a bruttó havi jövedelme 5000 dollár, és a várható új kifizetés 426 dollár, a PTI 0,09 vagy 9 százalék.