Tartalomjegyzék:
Túl jónak tűnik, hogy igaz legyen, de bizonyos feltételek mellett az otthoni vásárlók számára is rendelkezésre állnak támogatások. Ezek a támogatások felhasználhatók az otthon költségeinek megvásárlására, előlegfizetésre vagy a záró költségek megfizetésére. A legtöbb esetben ezeket a támogatásokat végül a szövetségi kormány nyújtja, de általában az állami szervek által elérhetővé teszik. Vannak azonban olyan előnyök, amelyek majdnem ugyanolyan hatásúak, mint a közvetlenül a szövetségi kormánytól származó támogatások.
Funkció
Az otthoni állami támogatások fő funkciója a gazdasági aktivitás és a közösségi beruházások ösztönzése azáltal, hogy több embert ösztönöz a lakások megvásárlására. Míg az Egyesült Államok népszámlálási irodája 2004-ben az emberek tulajdonában lévő lakások 69% -át jelentette, sokan szeretnének saját otthonukban lenni, de előfordulhat, hogy nem tudják elszámolni vagy más követelményeket támasztani. Az ilyen esetekben a támogatások segíthetnek.
Támogatások az otthoni vásárlóknak
Bár egyes iránymutatások leállhatnak a szövetségi kormánytól, az államok is meghatározhatják, hogy milyen típusú támogatási programokat kínálnak. Egyesek például támogatási programokat nyújthatnak a katonai személyzet számára, akik a szolgálatban sérültek. Néhányan olyan programokat is kínálhatnak az alacsony jövedelmű családok számára, akiknek szüksége van némi segítségre a zárási költségekben. Minden egyes állapot kissé eltérő lehet.
Adó hitel
Időnként a szövetségi kormány adójóváírást nyújthat az első otthoni vásárlók számára. Ezek nagyon hasonlítanak ahhoz a támogatáshoz, hogy a lakástulajdonosok pénzt kapnak a vásárláshoz, de csak a vásárlás után. 2009-ben csak ilyen támogatást nyújtottak. Az első otthoni vásárlók 8 000 dolláros adójóváírást biztosítottak. Így például, ha egy család 3 000 dollár adót fizet, akkor 5000 dolláros visszatérítést kapnak a kormánytól (lásd a 3. hivatkozást).
A támogatások átalakítása
Az otthon vásárlása nem az egyetlen lakáshitel-támogatás. Azok, akiknek otthonuk van, de fontos fejlesztésekre vagy frissítésekre van szükségük is lehetnek. Az ólom alapú festékveszély-program az egyik leggyakrabban használt támogatás. Ez a támogatás segíti az otthoni tulajdonosokat az ólom alapú festék veszélyeinek enyhítésében, amely az idősebb otthonokban igen elterjedt. Jövedelmi korlátozások érvényesek.
Adóügyek
Egyes esetekben a háztulajdonosok számára rendelkezésre álló támogatások nem lesznek adókötelesek. Egy háztulajdonosnak azonban nem kell feltételeznie, hogy a támogatások nem adókötelesek. Ellenőrizze a helyi lakáshatóságot vagy az adószakértőjét, hogy megállapítsa, hogy a kapott támogatások adókötelesek-e. Az adókedvezmények természetüknél fogva nem adókötelesek.