Tartalomjegyzék:
- Tanúsítási címke keresés
- Sorozatszám és adatlap információk
- Címke igazolása
- Gépjárművek Állami Tanszéke
- Megyei értékelő iroda
A gyártott otthon történetének nyomon követése zavaró lehet, mivel kettős természetük, mint egy mobil szerkezet és egy ingatlan. Egy teljes történelem biztosítása több állami és önkormányzati szerv bevonásával is járhat. A gyártott otthon megbízható történetének megszerzéséhez szükség lesz egy lakás- és városfejlesztési (HUD) tanúsítási számra vagy egy sorozatszámra, valamint a gyártmány és a modell információk egy adattábláról.
Tanúsítási címke keresés
Minden gyártott háztartási egység tanúsítási száma rögzíti a történelmi értékesítést, a regisztrációt, a hasznosságot, a biztosítást, az értékelést, a zónákat és az engedélyezési adatokat. Néha VIN-számnak nevezik, ez az egyedülálló 6-jegyű azonosító HUD-címkén van az otthon oldalán. A HUD címkék 2 "x 4" fémlemezek, amelyek csavarokkal vagy szegecsekkel vannak rögzítve. Ha egy otthon több részből áll, akkor a ház minden részén külön HUD-címke lesz. A HUD címke adatait felhasználhatja:
- Helyi épületszabályozók
- Zónázási tisztviselők
- Adóügynökségek
- Realtors
- Értékbecslők
- FHA és hitelintézetek
- segédprogramok
- biztosító társaságok
- Gyártott otthoni közösségek
Sorozatszám és adatlap információk
Ha a HUD-címkék nem állnak rendelkezésre, olvashatók, vagy sérültek, a házon belül az adattáblán megtalálható a sorozatszám. A lemez a fő elektromos panelen vagy annak közelében található, konyhai szekrényben vagy a hálószobában. Az adattábla tartalmazza a gyártmány- és modelltényezőket, valamint hasznos információkat arról, hogy melyik szél, tető és termikus zónák épültek, és mikor.
Címke igazolása
A HUD nem fog kiadni hiányzó címkéket a gyártott otthonra. Ha a HUD-címkék hiányoznak, sok államnak szüksége lesz egy címkeellenőrzési levélre az eladáshoz. Ahhoz, hogy ezt kaphassuk, a HUD-tanúsítvány címkéjének száma vagy az otthon kora és gyártója, valamint a teljes sorozatszám az adattáblán kell lennie. A címke igazolásának megkereséséhez látogasson el az Építészeti és Biztonsági Intézet (IBTS) honlapjára, hívja a (703) 481-2010-es telefonszámot, vagy küldjön faxot a (703) 437-6894-es címre.
Gépjárművek Állami Tanszéke
Mielőtt az ingatlanokat ingatlaneszközként hozzákapcsolták volna, egy gyártott otthon regisztrálva van egy állami gépjármű-osztályon (DMV). Ha megadhatja nekik a címet, láthatják, hogy van-e zálogjog az ingatlanban. Ha az otthon nem minősül ingatlanvagyonnak, akkor azt is megnézhetik, hogy további tulajdonosok szerepelnek-e a címben.
Megyei értékelő iroda
Ha az otthon most ingatlannak minősül, lépjen kapcsolatba a megyei értékelő irodájával annak megállapítására, hogy rendelkezik-e kiemelkedő vagyoni adókkal vagy értékelésekkel.