Mit jelent az aktív kizárás?

Abban az időben, amikor sokan ki vannak dolgozva, és nincsenek pénzük a havi jelzáloghitel-kifizetéseik elvégzéséhez, otthonaik veszélybe kerülhetnek. Ha a lakástulajdonos nem tudja fizetni a folyó fizetését, vagy kölcsönszerződéssel tárgyalni akar a hitelezővel, a bank az otthoni pozícióba lép. Miután kizárta otthonát, eladhatja azt, hogy megtérítse befektetését.

Ha a háza aktív kizárás, akkor még mindig mentheti.

Folyamat

Egy bank vagy hitelező egyszerűen nem zárhatja ki otthonról egy éjszakára. A kizárási folyamat hosszú, sokféle lehetőséget biztosít a lakástulajdonos számára, hogy megállítsa azt a pályáján, vagy akár a kölcsönben folyó árfolyamot kapja, kölcsönváltozást kapjon, akár rövid lejáratot adjon az ingatlannak. E folyamat során a kizárás aktívnak tekinthető. Leggyakrabban ezt előzetesen kizárónak hívják.

Jelentés

A függőben lévő kizárás aktívnak tekinthető, mivel a banknak még néhány lépést kell tennie ahhoz, hogy kész ügylet legyen. Plusz, a hitelfelvevő lépéseket tehet annak megállítására. Túl gyakran, a lakástulajdonosok úgy döntenek, hogy ábrázoltan eltemetik a fejüket a homokba, amint a bankjegyek megérkeznek a levélbe. Azonban, ha nem teszünk semmilyen lépést ebben az időben, egy befejezett kizáráshoz vezet, ahol a lakástulajdonos kénytelen lesz elhagyni otthonát.

Jelentés

Az aktív kizárás során a hitelminősítőt szenvedni fogja, mert jelzálogát a három hitelintézetnek bűnözőként jelentik be. Ezt továbbra is minden hónapban jelentik, ha nem fizet a jelzálogjogért, vagy nem fizeti meg a teljes összeget. Továbbá, a bank vagy a hitelező is dönthet úgy, hogy jelentést tesz az irodáknak, hogy elindította az Ön ellen indított eljárást.

Intézkedni

A legjobb dolog, amit a lehető leghamarabb beszélhet bankjával vagy hitelezőjével, hogy megtudja, milyen rossz a helyzet, és hogy a bank vagy a hitelező hajlandó-e Önnel együtt dolgozni. Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy készen áll a késedelmes fizetésekre, és egyszerűen csak egy kiegészítő fizetésként vagy fizetésként kell kezelnie a jelzáloghitel-menetrend végén. Más esetekben valóban módosítja a kölcsönt, hogy megfizethetőbbé váljon az Ön számára, hogy megőrizze és maradjon aktuális. Végső megoldásként fontolóra veheti az akciót a kizárás helyett, vagy önkéntes kizárást, ami kevesebbet ér el a hitelén, mint a rendszeres kizárás, vagy próbálja eladni otthonát rövid eladásként.