Tartalomjegyzék:
A lakóhelybiztosítás olyan típusú vagyonbiztosítás, amely akkor fizet ki, ha az épület alatti földterület eltűnik, vagy összeomlik. Amikor a házakat egy elhagyott bánya fölé vagy közelébe építik, az enyém támogató szerkezete összeomolhat, és elpusztíthatja a házakat az enyém tetején. Az elhunyt biztosítás más területeken is hasznos, ahol a talaj instabil, még akkor is, ha a területen nincs bányászat.
Állami követelmények
Egyes államokban az ingatlanbiztosító társaságok előírják a lakóhely-biztosítás nyújtását. Az állam összekötheti a lakossági biztosítási követelményt a megyei bányászat mennyiségével. Például az Illinois-lakástulajdonosok biztosítási kötvényeit kínáló vállalatoknak biztosítaniuk kell a lefedettségi fedezetet, ha a bányák a megyei terület 1% -át fedik le, kivéve, ha a lakástulajdonos kifejezetten lemond a lefedettségről. Nyugat-Virginia azt is előírja, hogy a lakástulajdonosok biztosítótársaságai számos helyszínen nyújtanak lefedettséget.
Vízelvezetés
A vízelvezetés a mélyedés másik oka. Az állam megkövetelheti a vállalatoktól, hogy eladási biztosításokat adjanak el, ha az állami lakosok egy vízgyűjtő tartályt ürítettek le a ház alatt. A vízelvezetés következtében a mélyedés veszélye a leggyakoribb a sivatagi államokban, ahol gyakori a vízhiány, mint például Kalifornia, Arizona, Nevada és Texas.
Felelősség
Ha egy lakástulajdonos nyomon tudja követni az alsó süllyesztést egy adott vállalat vagy kormányzati szerv tevékenységéhez, a lakástulajdonos esetleg kárpótlást követelhet a szervezet ellen. Az Arizona Egyetem szerint a süllyedésért való felelősség megállapítása nehéz, mert gyakran sok bányász múltban működött egy megyében, vagy sok vízi társaság kivonult egy vizet a területről. A bányászat a bánya fölött nem okozhat azonnal összeomlást, és a kárt okozó bánya évtizedekkel ezelőtt bezárt.
Részleges veszteség
A lakóhelybiztosítás mind a kisebb szerkezeti károkat, mind a teljes veszteséget fedezheti. Az Arizona Egyetem szerint a mélyedések kis repedéseket okozhatnak az épület alapjaiban, falaiban és ablakaiban, amelyeket a lakástulajdonos még csak akkor is észrevehet, ha a süllyedés további károkat okoz. Nehéz a lakástulajdonosnak bizonyítani a biztosítótársaságnak, hogy a süllyedés okozta ezt a kárt, ahelyett, hogy más veszélyeket, mint például a szélviharokat vagy a ház normál kopását okozott volna.
Földrengés lefedettség
A lakóhelybiztosítás nem azonos a földrengésbiztosítással. A földrengésbiztosítás kifejezetten a földrengéseket fedi le, és szélesebb körben elérhető, mivel a biztosító társaság könnyen meg tudja erősíteni, hogy egy földrengés leesett egy házat. A biztosítótársaságok aktuáriusai számára is könnyebb kiszámítani a földrengés valószínűségét a közeli hibavonal mentén, mint azt, hogy kiszámítsák, hogy egy bánya vagy tartály, amely esetleg nem jelenik meg bármelyik térképen, összeomlik.