Tartalomjegyzék:
A kétoldalú mobilházak megvásárlásának és finanszírozásának megértése közelebb hozza a mobilház tulajdonjogát. A mobilházak, amelyeket néha gyártott lakásoknak is neveznek, két fő méretben találhatók: egy- és kétoldalas. Az egyoldalas egységek kevesebb, mint 20 méter szélesek, míg a kettős széles lakások 20 méter szélesek. Számos módja van a kétoldalú mobil otthon finanszírozásának és megvásárlásának; bizonyos módon jobbak, mint mások.
finanszírozás
Mielőtt döntést hozna a hitelezőről, vásároljon körül, hogy biztosítsa a legjobb árat és feltételeket a mobil lakásvásárláshoz. Hagyományos otthoni jelzálogjátékosok, mint például a Fannie Mae és a Freddie Mac programokat kínálnak hitelezőkön keresztül; a hagyományos jelzáloghitel és a gyártott lakossági jelzálog megszerzése közötti legnagyobb különbség azonban a kamatláb.
Az árak általában magasabbak a gyártott hazai finanszírozásnál, mint a hagyományos jelzáloghitelek. Ennek oka az, hogy a gyártott otthoni lakosok jellemzően kevésbé rendelkeznek a hitel visszafizetéséhez és merev költségvetésük van. Mivel a mobilházak gyorsan leértékelődnek, a hitelezők kevesebb biztosítékkal rendelkeznek, és ennek megfelelően kell a hiteleket árulniuk.
Ha úgy dönt, hogy otthonát a kétoldalú mobil lakossági kiskereskedőn keresztül finanszírozza, meg kell értenie, hogy a legtöbb kiskereskedő csak az eladott lakásokon belül értékesít otthont. Ön felelős a föld további finanszírozásáért.
N'ann Harp, az intelligens fogyasztói szolgáltatások elnöke javasolja, hogy először látogasson el a helyi pénzügyi intézménybe. Azt mondja, hogy ha nem tud hitelt szerezni a bankján vagy a hitelszövetkezetén keresztül, akkor a legjobb üzletkötő lap jó hitelminősítés. Hozzáteszi, hogy az önkormányzatnál az ösztönző programok ellenőrzése pénzügyi segítséget nyújthat.
beszerzési
Számos kétoldalú mobilházat értékesítenek a gyártott lakóegységben található kiskereskedelmi értékesítési központokban. Az egyik előnye, hogy otthon jöjjön létre egy megalapozott közösségben, az, hogy vezethet át a környéken, és érzi magát az alosztály típusára, függetlenül attól, hogy elsődlegesen családokkal vagy nyugdíjasokkal lakott-e.
Beszéljen a gyártott hazai lakosokkal, mielőtt megvásárolná a gyártott házi alosztályt. Kérdezze meg a lakosokat, hogy mit szeretnek, és nem szeretik a környéken élni.
A kétoldalas mobilház megvásárlásának egyéb módjai a gyártón keresztül érhetők el, ha egy új otthon megvásárlásával vagy egy meglévő otthon megvásárlásával érdekelt. A finanszírozáshoz hasonlóan a kétoldalú mobil otthon megvásárlásának legjobb módja a különböző vásárlási pontok vásárlása és összehasonlítása. Hasonlítsa össze azt, hogy a gyártott otthon vásárlása egy lakóegységtől eltér a beszerzéstől közvetlenül a gyártótól. Mielőtt elkötelezné magát a mobil lakásvásárlásra, forduljon a helyi Better Business Bureau-hoz vagy a helyi fogyasztóvédelmi hivatalhoz, hogy megbizonyosodjon arról, hogy egy jó hírű cégkel foglalkozik.