Tartalomjegyzék:
A puha második jelzálog a támogatott második jelzálogot egy hagyományos első jelzáloggal ötvözi, hogy a lakások olcsóbbak legyenek az alacsony és közepes jövedelmű háztartások számára. Vannak olyan jövedelmi előírások, amelyek korlátozzák, hogy ki jogosult erre a programra.
Célja
A puha második jelzálog segíti az alacsony vagy közepes jövedelmű vásárlók elsődleges lakóhelyét. A vásárolt otthonnak olyan közösségben kell lennie, amely egy puha második jelzálog-programban vesz részt.
Jelentőség
A jelzálog két részre oszlik: egy első jelzáloghitelre és egy támogatott második jelzálogra. A második hitel kamatának legfeljebb 75% -át az első öt évben a kormányzati alapok fizetik ki, a százalékos arány idővel csökken, és 10 év után véget ér. A háztulajdonos által igénybe vett támogatás attól függ, hogy a jelzáloghitelről havonta fizetett jövedelem százalékos aránya 28–33 százalék. A hitelek felosztása is segít abban, hogy a vevő elkerülje a potenciálisan drága magánhitel-biztosításokat.
követelmények
Massachusetts-ben a háztartásbeli háztartásnak a lakóterületen a medián jövedelmének legfeljebb 80% -át kell keresnie, hogy egy második másodperces jelzáloghitelre jelentkezzen. A vevőnek a Massachusettsi Lakásügyi és Fejlesztési Hivatal által jóváhagyott Homebuyer 101 osztályt is be kell vennie. Ezen túlmenően a vásárlóknak bizonyítaniuk kell, hogy megengedhetik magukat az otthonnak, mielőtt jóváhagyják a puha jelzálogot.
Jellemzők
Új-Mexikóban a puha második jelzálog felhasználható a kizárt lakások felújítására, hogy azokat a törvényekkel, kódokkal és más állami vagy helyi előírásokkal párosítsák. A puha második jelzálog is felhasználható az energiahatékonyság vagy az energiatakarékosság javítására.