Tartalomjegyzék:
- A sorház felépítése
- Tipikus városi ház tulajdonságai
- Megkülönböztető tényezők
- Attól függően, hogy ki beszél
A városi ház megvásárlása vagy bérlése számos előnnyel jár, beleértve a viszonylag alacsonyabb árat, mint az azonos méretű és elhelyezett családi házak. A sorház és a városi ház közötti különbségek minimálisak.A "sorház" és a "városi ház" kifejezéseket gyakran felcserélhetõen használják, bár az építõk, az ingatlanügynökök és a lakhatással foglalkozó szervezetek különbözõségeket jegyezhetnek fel, és a neveket különbözõ nevekre utalják.
A sorház felépítése
A sorház végleges jellemzője megkülönbözteti azt a városházától. A sorházak sorban sorakoznak az utcán, míg a városházak különböző elrendezésekben helyezkedhetnek el, vagy egy csoportba sorolhatók. A sorházak két vagy több azonos vagy közel azonos egységgel rendelkeznek, amelyek egy közös falat tartalmaznak az egység egyik vagy mindkét oldalán. A 19. század elején a 20. század elején nőtt a sorházak iránti kereslet, és egy- és többcsaládos funkciókat biztosított. A magas, keskeny, egymás melletti szerkezetek viszonylag olcsóak és gyorsak voltak. (lásd ref.
Tipikus városi ház tulajdonságai
A városi házakat főként a városi magokban vagy a nagyvárosi területeken alapították, mint a gazdagabb háztartások második lakóhelyét, akik szintén vidéki házak voltak. A városházaknak két vagy több története volt, és kevesebb földre volt szükségük. Magas, keskeny építésük lehetővé tette, hogy több lakás illeszkedjen egy korlátozott területre, és gazdaságos és praktikus értelemben vettek részt a zsúfolt városokban. A modern városi házak nagyobb fejlesztésekhez tartoznak, két vagy három történetet és egy háztulajdonosok szövetségeit, vagy HOA-t, amelyek a közösség fenntartását szabályozzák.
Megkülönböztető tényezők
Ellentétben a duplex, triplex vagy fourplex tulajdonságokkal, amelyek egy-egy tételen vagy parcella többcsaládos tulajdonságai azonos tulajdonúak, minden sorház egyéni tulajdonú ingatlan. A városi ház tulajdonjogával ellentétben azonban a sorház tulajdonjoga nem szükségszerűen magában foglalja a lakástulajdonosok társulását, vagy a HOA-t a fejlesztés más területeinek kezelésére. A sorház tulajdonosai közötti megosztott fal mellett nem lehet további közös tulajdonú komponensek. Például, a Southern Cross Underwriters, amely biztosítja a háztartásokat, ezt a különbséget teszi a sorházak és a városi házak között, és belefoglalja a házirendjeibe.
Attól függően, hogy ki beszél
A városi ház és a sorház közötti különbségek kevésbé nyilvánvalóak lehetnek attól függően, hogy kik beszélnek. Például a Pittsburgh Bostedo Appraisal Services azt állítja, hogy nincs különbség a kettő között, kivéve az építői preferenciát marketing célokra. A Lakás- és Városfejlesztési Osztály, valamint a HUD-vel együttműködő állami lakhatási szervezetek szintén nem tesznek különbséget a sorházak és a városházak között. Az ilyen kormányzati szervezetek formanyomtatványai egymással felcserélhető módon használhatók a háztípusok szerint.