Tartalomjegyzék:
A Lakás- és Városfejlesztési Osztály (HUD) 8. fejezetének „Lakásválasztási utalvány” a célja, hogy segítse a minősített alacsony jövedelmű családokat a bérleti díjnak a jövedelmük 30-40 százalékát meghaladó részét fedezve. Ugyanakkor a földesurak is részesülnek a programban. Az ingatlan tulajdonosai havonta kapják meg a kormány bérleti díját és a bérlők folyamatos áramlását, mivel a 8. szakasz szerinti lakáscímkék iránti kereslet általában meghaladja a kínálatot. A program igénylése földesúrként ugyanaz Marylandben, mint bárhol máshol a nemzetben.
Lépés
Nyissa meg az üres álláshelyeket a 8. fejezet támogatási jogosultjainak. Ezt hagyományos csatornákon, például újságokon keresztül teheti meg, vagy a bérleti díjakat olyan forrásokkal is felsorolhatja, amelyek kizárólag alacsony jövedelmű lakásokkal foglalkoznak. Például a Go 8. fejezet webhelye csak a 8. szakasz nyílásait sorolja fel. A Maryland Lakásügyi és Közösségi Fejlesztési Tanszék honlapot (MDHousingSearch.org) vezet, amely lehetővé teszi, hogy a 8. szakasz utalványtulajdonosai keressék a 8. §-ban foglaltaknak megfelelő ingatlanokat.
Lépés
Az érdeklődők érdeklődnek a 8. szakaszban. Ahogy a Hagerstown Housing Authority magyarázza, a bérbeadóknak a kérelmező jelenlegi és múltbeli tulajdonosainak nevét és elérhetőségét nyújtja, azonban az Ön felelőssége, hogy minden egyéb bérlőt átvizsgáljon. Megengedett, hogy a 8. fejezetben szereplő bérlők a piaci kamatláb-bérlők számára ugyanazt a folyamatot használják.
Lépés
Elfogadja, hogy elválaszthatja a kiválasztott 8. fejezet családját. Lépjen kapcsolatba a 8. fejezet programját futtató nyilvános lakásügynökséggel. A megfelelő entitást megtalálhatja a HUD honlapján. Mondja el a PHA-nak, hogy talált egy 8. §-os utalványt, amelyet bérelni kíván.
Lépés
Ütemezze meg a HUD ellenőrzését. A helyi lakhatási hatóság gondoskodik arról, hogy az egység megfeleljen a HUD Lakhatási Minőségi Szabványainak (HQS). A HQS egy példányát a HUD honlapján szerezheti be. Általánosságban elmondható azonban, hogy a bérlőknek biztonságos és egészségügyi helyet kell biztosítani az élethez, beleértve a megfelelő ételkészítést és a hulladékok ártalmatlanítását, az időjárásálló és vízálló épületet, valamint biztonságos és működő elektromos, fűtési és vízvezetékrendszereket.
Lépés
Jelentkezzen egyéves bérleti szerződéssel a bérlőivel. A HUD egyéves kezdeti lízinget igényel. Ellenkező esetben a bérleti szerződést az alkalmazandó bérleti törvények kötik.