Hogyan vásároljon földet az Alaszka határán

Talán elfáradt az ülő életben az alsó 48 államban. Távol-északon, a világ tetején, egy új föld, hatalmas és vad. Alaszkát "az utolsó határ" -nak nevezzük okból. Például az Állami Természeti Erőforrások Tanszéke több mint 100 millió hektárnyi vadon élő felföldet és mintegy 34 000 mérföldnyi zúzott partvonalat felügyel. Ugyanez a tanszék számos, a szárazföldi ártalmatlanítással foglalkozó programon keresztül kínál lakóinak és nem rezidenseknek a határok magánszemélyeit. A múltban az állam óceánparti, Lakefront, Riverfront, roadside és fly-in tulajdonságokat kínált, az árak már 2600 dollárba kezdtek. A határ menti területek helyzete és elérhetősége minden évben változik, de a kalandérzet változatlan marad.

Grizzly medve az Alaska.credit területén: Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Alárendelt árverések

Az állam elsődleges szárazföldi ártalmatlanítási programja időszakos lezárt ajánlatok aukciója. Az ország földrajzi helyzetét tekintve ezek a távoli parcellák a már meglévő, felrajzolt, feltérképezett, besorolt ​​és értékelendő alosztályok részét képezik. Aukciós menetrendek, utasítások és űrlapok állnak rendelkezésre az Alaszka Állami Természeti Erőforrás Tanszék honlapján. Az árverésen eladott földterületnek meg kell kapnia a csomag becsült értékével megegyező vagy annál magasabb ajánlatot. A csomagokat a legmagasabb ajánlattevőnek ítélik oda. Ezen csomagok többségének megadásához legalább egy évig az árverés időpontját megelőzően Alaszkában kell élnie. A nem rezidensek ajánlatot tehetnek lakóhellyel nem rendelkező parcellákon, valamint kereskedelmi, ipari és mezőgazdasági tételeken.

Eladásokon kívüli értékesítés

Az aukción nem értékesített tételek a DNR irodákban kaphatók az első kézbesítés alapján. Az árverési szakasztól eltérően ezek a maradék csomagok a lakosok és a nem rezidensek rendelkezésére állnak. Habár a meglévő alosztályok még mindig részét képezik, ezek az eladatlan, tőzsdén kívüli tételek általában messze vannak a megvert pályától, vagy csak a fejlődő területeken. A méretek 1 és 40 hektár között mozognak, az ár pedig 5000 és 40 000 dollár között mozog. Minden árverés után az állam meghatározza a rendelkezésre álló tőzsdei tételek számát és típusát.

Távoli kabin helyszíne

Az 1997-ben elfogadott, a távoli kabinok helyszíni programozási programja lehetővé teszi a lakosok számára, hogy kiválogassák a saját helyüket a kijelölt backcountry területeken. Az egyének három éven keresztül először bérlik a földet az államtól, fizetnek a felmérésért és az értékelésért, majd a bérleti szerződés végén vásárolják meg a földet valós piaci értéken. Legalább egy évet kellett élnie Alaszkában, hogy jogosult legyen erre a programra. Az utastér helyszínének minimális csomagmérete öt hektár, a maximális méret 20 hektár. A backcountry helyének köszönhetően ezekhez a helyekhez való hozzáférés általában csak terepjárókra, hómobilokra, úszóplakkokra vagy hajókra korlátozódik.

Finanszírozás és egyéb megfontolások

Az állami parcellákat Alaszkában finanszírozhatja, ha a földvásárlási ár, levonva a befizetést, nagyobb, mint 2000 dollár. Az Alaszka állammal kötött értékesítési szerződések általában 5 százalékos előlegfizetést és kamatozású visszafizetési ütemtervet igényelnek, legfeljebb 20 évig. Az állam azonban nem vállal garanciát a távoli helyszínek állapotára és az utak vagy más közszolgáltatások iránti elkötelezettségre. A leendő vásárlóknak ajánlatos a vásárlás előtt megnézni a csomagokat.