Tartalomjegyzék:
A kizárási tulajdonságokat gyakran értékesítik. Amikor egy vásárló piacot kínál a fogyasztóknak alacsony kamatlábakkal és nagy jelzáloghitel-feltételeivel, a kizárás megvásárlása a végső ügylet lehet. Azonban a fogyasztók számára, akiknek fekete jelük van a hiteltörténetükön, lehet, hogy egy ingatlanvásárlás egy kicsit nehezebb. Hasznos lehet tudni, hogy hogyan lehet megvásárolni egy piacra jutást, még akkor is, ha rossz hitele van.
Lépés
Konzultáljon egy jelzáloghitel-közvetítővel vagy jelzálog-bankárral a hiteltörténet és a pontszámok tekintetében. A lakáshitelek gyakran minimális hitelt kapnak, amely elfogadhatónak tekinthető. A hitelfelvevő valószínűleg egy FHA kormánybiztosított hitelt ajánl, mivel ezek megkönnyítik a hagyományos hiteleket, amikor a hitel megkérdőjelezhető.
Lépés
Jelentkezzen be hitelfelvevőjével az FHA hitelhez. Nyilatkozatot kell adnia, amely részletezi a késedelmes vagy nem fogadott kifizetések körülményeit, amelyek befolyásolják a hitel pontszámot. Az olyan körülmények, amelyek nehézségeket mutatnak, mint például a munkahely elvesztése, az elbocsátás vagy az egészségügyi vészhelyzet, a legegyszerűbb hivatkozások, amikor a lakáshitel-jóváhagyást megkísérlik, és ez az egyetlen ok, amiért a biztosító figyelmen kívül hagyhat bizonyos hitelhibákat.
Lépés
Adja meg hitelfelvevőjét a nem hagyományos hitelforrásokra vonatkozó hivatkozásokkal. Jó példa erre a bérleti előzmények kifizetése, valamint az Ön nevében lévő összes segédprogram fizetési előzményei. Ez segít megszilárdítani a fájlt, és megmutatja a jelzálog fizetési hajlandóságát. Miután a fájl befejeződött, a hitelfelvevő benyújtja azt, és körülbelül egy héttel vár egy döntést.
Lépés
Miután ezeket a tényezőket a fájl jóváhagyta, megkezdheti a kizárt otthonok vásárlását. Fontos, hogy jelzálogjóváhagyásod legyen, hiszen egy bank azt akarja látni, hogy mielőtt egy ajánlatot egy kizárt otthonban szórakoztatna. Továbbá, akkor is kötelessége, hogy előzetesen jogosult legyen a bankgal, amely az Ön által érdekelt ingatlan tulajdonát képezi. Miközben nem köteles a szolgáltatásokat hitelezőként használni, a folyamat része annak, hogy biztosak legyenek abban, hogy bezárhatják az ingatlant.
Lépés
Küldje el ajánlatát a kizárási tulajdonról, és foglalja bele a jelzáloghitel-jóváhagyási levelet. Kövesse a jelzáloghitel előtti jogosultsággal kapcsolatos utasításokat, és döntsön arról, hogy melyik finanszírozás az Ön személyes helyzetéhez jobb. Miután befejezte az ingatlan megvásárlási ajánlatát, előkészítheti a vásárlást.