Hogyan számítsuk ki a jelzálogfizetéseket pénzügyi számológépen

Ha van egy pénzügyi számológépe, könnyen elvégezheti a tranzakciókat, beleértve a havi jelzáloghiteleket is. Miután megvásárolta a kölcsön összes feltételeit, csak a számológépen található megfelelő gombok megtalálása. Elveheted a fizetésedet, és kitalálhatod, hogy mennyi pénzt fizetnek a kölcsön futamideje alatt.

A havi jelzáloghitelek kiszámításához egy pénzügyi számológép használható.

Lépés

Szerezd meg a jelzáloghiteled feltételeit. Vegyük például a 250.000 dolláros jelzáloghitelét, amelynek kamatlába 4 százalék, 10 évre.

Lépés

Keresse meg a szükséges pénzügyi számológép gombjait. Pénzügyi számológépet talál a Dinky Town honlapján (lásd a forrásokat). Az (N) gomb az időszakok számát jelenti. Ha a kölcsön 10 évre szól, az időszakok száma 120 (10 x 12) lesz. Az i% kulcs az időszakonkénti kamatlábat jelenti. A PV-kulcs a jelenlegi értéket képviseli.

Lépés

Adja meg a 250 000 dollárt a számológépbe, majd nyomja meg a jelenlegi érték gombot (PV). Most írja be a 4-et (ami a kamatlábra vonatkozik), és osztja 12-el, ami 0,3333333-nak felel meg. Nyomja meg az i% gombot. Írja be a 10 számológépet (10 év), és megszorozza a 12. számot. Az eredmény 120 lesz. Ezután nyomja meg az N gombot. A fizetéshez nyomja meg a "Számítás" gombot, majd a PMT gombot. A havi fizetésed 2,531,12 $ lesz.