Tartalomjegyzék:
A lakástulajdonosként az otthonában fenntartott pénzbe való befektetés az egyik legértékesebb eszköze. Még azelőtt, hogy az otthoni tulajdonát közvetlenül a jelzáloghitelének kifizetésével szerezte meg, pénzügyi érdekeltsége van az otthonában, ami miatt érdemes pénzt költeni a fejlesztésekre. Egy jelentős javulás, mint például egy új tető, gyorsan hozzáadhat értéket otthonának.
Értékbecslések
Az új tető értéke otthonában számos tényezőtől függően változhat. Általánosságban elmondható, hogy egy új tető 15-40 százalékkal növelheti otthonát. Ez azt jelenti, hogy egy 100 000 dolláros otthon 140 000 dolláros ingatlangá válhat egy új, modern tető hozzáadásával. Azt is jelzi, hogy minél többet ér az otthon, annál több értéket szerez az új tetőből.
változók
Sok változó hozzájárul ahhoz, hogy egy új tető mennyivel növeli az otthon értékét. Ezek magukban foglalják a helyettesített régi tető állapotát, drámaibb fejlesztésekkel, amelyek többet tesznek az otthon értékelt értékének növelésére. A magasabb árkategóriájú lakások is nagyobb értéket kapnak, mivel a vásárlók hajlandóak és képesek lesznek többet fizetni egy olyan otthonért, amely nem lesz szükség új tetőre a költözés után. Az új tető stílusa is fontos, az építészeti felépítésű tetőkkel. érdeklődésnövelő érték, mint a hagyományos tetők, amelyek kevésbé költségesek lehetnek, de nem segítik a lakást a potenciális vásárlók szemében.
Hatékonyság
Egy másik módja annak, hogy az új tető hozzáadhat értéket otthonának, a ház energiahatékonyságának javítása. Az új tető, amely megfelelő szigeteléssel rendelkezik és hatékony anyagokból készül, megakadályozza a forró levegő kiszabadulását, amikor a tetőtérre emelkedik, csökkentve az otthoni fűtés szükségességét. Ez pénzt takarít meg a fűtőanyagra, és segít a környezetben, mivel kevesebb gázot, olajat vagy villamos energiát használ, hogy otthonában meleg maradjon. Az új tető, amely napelemeket tartalmaz, ingyenes villamos energiát biztosít a megújuló forrásokból, és még vonzóbbá teheti otthonát a megfelelő vásárlók számára.
Egyéb értékformák
Az új tető többletértéket adhat otthonának többféle módon, amit nehéz mérni. Egy új tető, amely több vásárlót vonz, hamarabb eladhatja otthonát, csökkentve a karbantartási, marketing és ingatlanügynöki díjak költségeit. Az Ön háza is értéket fog kapni, ha javítja a régi tetőből származó szivárgások által okozott károkat, és a javításokat az új tetőszerkezet fogja megőrizni.