Tartalomjegyzék:
A HUD 8. sz. Házválasztási utalvány programját irányító országbeli lakásügynökségeknek létre kell hozniuk egy 8. szakasz szerinti igazgatási tervet, amely felvázolja a saját programjaikat szabályozó szabályokat. Bár ezek a tervek figyelembe vehetik a helyi feltételeket, a Szövetségi Szabályzat általában tájékoztatja azok tartalmát. Minden lakóhatóságnak meg kell határoznia a 8. szakasz szerinti bérlet megszüntetésével kapcsolatos politikákat.
Jó ok
A 8. §-ban a bérbeadók megszüntethetik a bérlő bérleti jogát, aki a „jó ok” alapján kapja meg a 8. szakasz előnyeit. A Szövetségi Szabályzat kiemeli a bérleti szerződés "komoly" és "ismételt" megsértését, valamint a "szövetségi, állami vagy helyi törvények megsértését", amelyek a jó okok elsődleges példáit akadályozzák a támogatott bérleti szerződésben. A jó ok más esetei közé tartozik a családnak az új vagy felülvizsgált lízing elfogadásának megtagadása vagy a tulajdonos azon szándéka, hogy személyes vagy családi okokból használja a támogatott egységet. Ha a tulajdonos a lehetséges okokból a bérleti szerződésben megemlíti, a 8. § szerinti bérletet megszüntetheti, ha egy háztartás tagja bűncselekményt folytat.
Értesítés és kijelentések
A legtöbb esetben a földesuraknak át kell mennie a bíróságokon, hogy biztosítsák a kilakoltatást, ha megszüntetik a 8. § szerinti bérletet. A legtöbb államban a bérbeadó kérheti a bérlőt, hogy mozogjon; azonban, ha a bérlő megtagadja, a bérbeadónak fordulnia kell a bírósághoz. A Szövetségi Szabályzat előírja a 8. §-ban szereplő tulajdonosok számára, hogy a kilakoltatás elkövetésekor betartsák az állami és helyi törvényeket. A bérbeadónak megfelelő értesítést kell szolgáltatnia, és minden hivatalos közleményben át kell másolnia a támogatott bérletet felügyelő lakhatási irodát.
PHA megszüntetése
A Szövetségi Szabályzat lehetővé teszi, hogy a helyi lakhatási irodák több okból is megtagadhassák vagy megszüntessék a 8. szakasz szerinti kérelmezők és kedvezményezettek segítségét. A lakásügynökségek nyomon követhetik a tulajdonos törvényes döntését, hogy ugyanezt tegyék meg. Ha egy család nem felel meg megfelelően a 8. szakasz szerinti jegyzőkönyveknek, a lakhatási ügynökség megtagadhatja vagy megszüntetheti az ellátásokat. Például a felmondás abból eredhet, hogy a család megtagadja a szükséges dokumentumok benyújtását az állampolgárság vagy a jogosult bevándorlási státusz, valamint a jövedelem és a háztartás méretének ellenőrzéséhez.
Kábítószerek és bűncselekmények
A lakhatási irodáknak számos bűncselekmény esetén - beleértve a kábítószer-tevékenységet is - tagadniuk kell a 8. szakasz szerinti programba való felvételt. A megszűnés tekintetében a lakhatási irodáknak jogukban áll megszüntetni, ha a háztartás tagjai jelenleg kábítószer-fogyasztással vagy kapcsolódó bűncselekményekkel foglalkoznak. A Szövetségi Szabályzat előírja, hogy a lakhatási ügynökségek megszüntessék a segítséget, ha bármely háztartás tagja meggyőződik a kábítószerrel kapcsolatos bűncselekményről.