Tartalomjegyzék:
Amikor lakossági jelzálogra jelentkezik, a hitelező rekordot húz ki a Experian, a TransUnion és az Equifax. Ha a hitelminősítése bonyolult, vagy ha a hitelezőnek kérdése van a foglalkoztatással, a jogi előzményekkel vagy a hitelelőzményekkel kapcsolatban, kérhetik a lakossági jelzáloghitel-jelentésnek nevezett vizsgálati jelentést. A jelentés segíti a hitelezőt annak eldöntésében, hogy Ön elég-e felelősséggel és elég magas szintű bevételt kap, hogy felvegye a jelzálogot.
Meghatározás
A lakossági jelzáloghitel-jelentés részletezi a hitel-, a foglalkoztatási és a jogi történetét, valamint a tartózkodási helyét, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelelnek-e a Freddie Mac, a Fannie Mae, a Szövetségi Lakásigazgatás és a Veterán Egyesület irányelveinek.
felhasználások
A hitelezők egy RMCR-t használnak a bonyolult hitelminősítésű ügyfelek számára. Ha a hitelezőnek négy vagy több kérdése van a hiteltörténetével kapcsolatban, akkor valószínűleg megrendeli az RMCR-t, hogy alapos vizsgálatot végezzen, mielőtt felajánlja a jelzálogot. Ha a jelentés további kérdéseket vet fel, a jelzálog feldolgozása késik.
Foglalkoztatás
A Lakás- és Városfejlesztési Minisztérium szerint az RMCR nyomozóknak ellenőriznie kell a foglalkoztatását, és ha lehetséges, információt kell kapniuk a jövedelméről. Ha az elmúlt két évben a munkahelyet megváltoztatta, a korábbi munkáltatóval kapcsolatos információkat is be kell vonni a jelentésbe. A HUD azt ajánlja, hogy a korábbi és a jelenlegi munkáltatókkal folytatott telefonos interjúkkal ellenőrizze a foglalkoztatási történetét.
Jogi információk
A lakossági jelzáloghitel-beszámolónak tartalmaznia kell minden jogi nyilvántartást, ideértve az ítéleteket, a záradékot, az adózási zálogjogot vagy a csődöt az elmúlt hét évben. A HUD előírja, hogy abban az esetben, ha egy RMCR vizsgálat nyilvánosságra nem hozott nyilvános nyilvántartásokat vezet be, a nyomozóknak további kutatást kell végezniük a létezésük ellenőrzésére.
Hitelinformáció
Minden olyan adósságról, amelyről van szó, szintén beszámol a jelentésről. Minden jelentésnél a jelentés felsorolja, hogy mennyit tartozol a fiók megnyitásakor, a szükséges fizetési összeg, a fizetési előzmények és az aktuális állapot. A befizetések korábbi állapotát a fiókjaidnál esedékes fizetési időszám jelzi.