Tartalomjegyzék:
A jelzáloghitel viszonylag informális, de még mindig jogilag kötelező erejű. Az egyszerűség és a rugalmasság két fő előnye, hogy a hitelek helyett egy hiteljegyet használnak. Azonban a kötvények nem olyan előnyösek olyan összetett helyzetekben, ahol hivatalosabb hitelmegállapodás szükséges.
Előrejelzés Előnyök
A névjegyet néha „IOU-nak” nevezik. de ez egy jogi forma, mint egy hitel. Használhatja a kötelezettségeket a családközi kölcsönöktől a jelzáloghitelig. A hallgatói hitelek, a banki hitelek, a kereskedelmi hitelek és a gépjárműhitelek más általános felhasználások.
A jelzálog egyszerűsége és egyszerűsége a legelőnyösebb, ha egy kölcsön egyszerű fizetési feltételekkel rendelkezik. Nem kell majdnem annyi részletet rögzítenie, vagy olyan hosszan tartó dokumentumot kell tartalmaznia, amellyel megengedett. A minimális elemeket a kölcsönösszeg, a kamatláb és a visszafizetési ütemezés tartalmazza, az Equifax szerint. Hasznos néhány további részlet hozzáadása, például az érintett felek tulajdoni címe és telefonszáma. Az alapcsaládok közötti kölcsönök és egyéb kis értékű jegyzetek esetében nem szükséges a dokumentum alapos jogi felülvizsgálata. Ehelyett legyen egy CPA, pénzügyi szakember vagy közjegyző "tanú" a jegyzet aláírásakor.
Promissory Megjegyzés Hátrányok
Mivel a hiteljegy elsődleges értéke egyszerűsíti a hitelfolyamatot, ez nem olyan előnyös a bonyolultabb helyzetekben. A kölcsönszerződés akkor szükséges, amikor bonyolultabb hiteled van vagy nagyobb védelmet szeretne a hitelfelvevő alapértelmezettsége ellen.
A kezdő hitelfelvevők másik kockázata az, hogy a hozzáértő hitelezők elrejthetik a kedvezőtlen feltételeket a hosszabb forintjegy finom nyomtatásában. Bármilyen jogilag kötelező érvényű hitel dokumentum aláírása előtt mindkét félnek szüksége van minden kritikus kifejezést alaposan elolvasni és megérteni dokumentumot. Az ingatlanok jegyzékével a hitelezők által használt egyik taktika a korai fizetési büntetések részleteit a jegyzet homályos részei közé tette. Ez a büntetés azt jelenti, hogy a hitelfelvevőnek esetleg egyösszegű bírságot kell fizetnie, amikor megpróbálja kifizetni a kölcsönt a jelzáloghitel-határidő lejárta előtt. A részletesebb megjegyzésekkel néha időigényes felülvizsgálatokra van szükség.