Tartalomjegyzék:
A jelzáloghitel a kölcsön visszafizetésének feltételeinek formális meghatározása. Ellentétben az IOU-val, amely csak azt állítja, hogy van adósság, a kötvény tartalmazza a visszafizetés feltételeit. Általában ezek a feltételek magukban foglalják a kamatlábakat, és azt, hogy hogyan és mikor kell kifizetni az adósságot (akár kifizetésekben, akár egyszerre). Az adósságra való mulasztás gyakran súlyos következményekkel járhat, különösen abban az esetben, ha tartalmaz egy gyorsítási záradékot.
Kötelezettségbe való belépés
Bárki, aki szerződést köthet, beleegyezhet egy vétellel. Ez azt jelenti, hogy a kiskorúak nem írhatnak alá vádat, és azok sem, akik jogilag fogyatékosok. A kölcsön minden feltétele törvényes. Például, az olyan államkötvény, amelynek kamatlába magasabb, mint az állami haszonbírósági törvények, nem tekinthető érvényesnek.
Gyorsítási záradék
A hitelfelvétellel szemben a gyorsulási záradék belefoglalható a hitelfelvevő ellen. A legtöbb esetben a gyorsítási záradék kimondja, hogy ha a hitelfelvevő nem veszi figyelembe a kifizetést, a teljes hitelösszeg esedékessé válik, függetlenül a visszafizetés kezdeti feltételeitől. Ha például egy hitelfelvevő 100 dollárt fizet havonta egy 1200 dolláros kölcsönre, és a harmadik hónapban nem fizette be, akkor az 1000 dolláros teljes egyenleg azonnal esedékessé válik.
A gyűjtés költségei
Ha egy ilyen záradék egy része a váltó kezdeti feltételeinek, ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevő felelős az adósság beszedésével kapcsolatos összes díjért, amennyiben a hitelfelvevő nem teljesíti. Ez általában azt jelenti, hogy a hitelfelvevő köteles fizetni a hitelező bírósági és ügyvédi díjait, ha peres eljárásra van szükség a fizetés kifizetéséhez.
Biztosított kölcsön
Gyakran nagy hitel esetén a hitelezők „biztosítékot kapnak” a zálogjoggal az otthon vagy más jelentős vagyontárgyban. Ha ilyen zálogjog létezik, a szóban forgó vagyontárgy felhasználható a hitel biztosítékaként, és a hitelező a vétkes ügyben a jogorvoslat esetén visszaszerezheti a vagyontárgyat, hogy visszaszerezze pénzét.
Beállítási jog
Azokban az esetekben, amikor a hitelező egy bankjegy, és a hitelfelvevőnek van egy ellenőrző vagy megtakarítási számlája az adott banknál, a bank jogosult a hitelfelvevő számláján a pénzt a hitelhez való felhasználás esetén nem teljesíteni. Ha például a hitelfelvevőnek 1000 dollár van a számláján, és a fennmaradó 800 dolláros fennmaradó összegű bankjegy, a bank a bankszámláról 800 dollárt vesz igénybe, hogy a jegyzethez forduljon. Ha a hitelfelvevőnek valószínűleg 1,000 dollár volt a számláján, és az 5.000 dolláros értékpapírra nem teljesített, akkor a bank az 1.000 dollárt a jegyzőkönyv egyenlegére helyezte, és a hitelfelvevő még mindig 4000 dollárral lenne.