Tartalomjegyzék:
A kezdési díj a feldolgozási díj egy formája, amelyet a hitelezőnek a kölcsön megszerzésére fizet. Leggyakrabban egy kezdeti jelzáloggal vagy refinanszírozással társítják. A díj tipikusan a hitelösszeg százalékán alapul, így annak kiszámításához szorozzuk meg ezt az összeget a díj százalékában.
Eredeti díj példa
Eredeti díjak eltérnek, de gyakran 0,5 és 2 százalék között vannak a Quicken Hitelek szerint. Egy 150 százalékos, 1 százalékos díjú lakáshitelen 1500 dollárt fizetne az indulásért. Egy 250 000 dolláros hitel esetén a díj 250 000 dollár 1 százalék, ami 2500 dollár.
A díjak megfizetése
Néhány alapvető lehetősége van az eredeti díj megfizetésére. A közös megközelítés az, hogy ezt a díjat a kölcsöncsomag összköltségében dolgozzák fel, amelyet idővel visszafizetnek az amortizációs ütemezés szerint. Ez a megközelítés minimálisra csökkenti a készpénzigényt. Alternatív megoldásként a díjat a zárás idején is megfizetheti, így csökkentve a kölcsönre visszafizetendő összeget.
Kezdeményezési szolgáltatások
A kezdő díj néhány gyakori hitelnyújtási szolgáltatások. Célja, hogy fedezze a hitelezőnek a kérelem felülvizsgálatának és a kölcsön feldolgozásának idejét. Az adminisztráció, a biztosítéknyújtás és a finanszírozási tevékenységek más kezdeményezési szolgáltatások, amelyeket egy indítási díjba soroltak be.
Díjak minimalizálása
Nem minden hitelnek van kiinduló díja. Versenyképes piacon, vagy ha a hitelfelvevőnek kiváló hitele van, a hitelezők eltekinthetnek az ilyen feldolgozási díjaktól, hogy megkapják a vállalkozást. A hitelezők kötelesek jóhiszemű becslésben közzétenni az összes hitelköltséget. A fogyasztói pénzügyi védelmi iroda szerint a legtöbb esetben nem tudják növelni a díjakat a legtöbb esetben. Ha lehetősége van kölcsön megszerzésére, akkor tárgyalhat a hitelezővel, hogy megszüntesse az eredeti díjakat. Bizonyos esetekben a hitelezők a kicsit magasabb hitelkamatláb helyett a kezdeti díjakat csökkentik.