Hogyan kell kiszámítani a bélyegzőkötelezettséget a tulajdonra?

Az ingatlan bélyegadója az Egyesült Királyságban (UK) fizetendő, ha ingatlan vagy földet vásárol vagy átad, és az érték meghaladja a Her Majesty's Revenue and Customs (HMRC) által meghatározott küszöbértéket. A hivatalos cím a Stamp Duty Land Tax (SDLT). A HMRC-t általában értesíteni kell a földtranzakciókról, még akkor is, ha a bélyegadó nem fizetendő. Vannak szabályok az Egyesült Királyságban lévő ingatlanok bélyegadójának kiszámítására az adóköteles ellenérték alapján. Ez a földhasználat függvényében változhat, függetlenül attól, hogy szabad vagy bérbeadó.

Mindaddig, amíg ismeri az ingatlan értékét, az Egyesült Királyságban lévő ingatlanok bélyegadójának kiszámítása egyszerű.

Lépés

Használja az ingatlan vásárlásának vagy átutalási árának alapját az Egyesült Királyságban lévő ingatlanok bélyegadójának kiszámításához.

Lépés

Számítsuk ki a fizetendő bélyegadót úgy, hogy az ingatlan értékét megszorozzuk a HMRC által beállított SDLT-rátával (lásd a forrásokat). A 2010-es árak az alábbiak: 0 és £ 125,000 közötti nulla, 1% £ 125,001 és 250 000 font között; 3 százalék, 250,001 és 500 000 font között. 500 000 font felett 4 százalék. Például, ha a tulajdon vagy a transzfer értéke 200 000 font, akkor ezt a számot 1 százalékkal megszorozzuk, hogy 2 000 font bélyegvámot adjanak.

Lépés

Ellenőrizze újra a számításokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megkapta a helyes számot.