Tartalomjegyzék:
A jelzálog jogilag kötelező erejű ígéret, hogy az egyik fél pénzt fizet egy másik félnek. A "jegyzet" tartalmazza a visszafizetés feltételeit, ideértve a fizetési ütemtervet vagy az esedékességet, a kamatlábat és a kifizetéseknek a jegyzettulajdonos részére történő átadásának módját (a pénzt kölcsönödő fél). Ha az a fél, aki az adósságnak tartozik, nehezen tud időben történő fizetést, a kamatlábat eleget tenni, vagy a jegyzet egyéb szempontjait betartja, lehet, hogy mindkét fél beleegyezik abba, hogy módosítsa a jegyzetet annak érdekében, hogy elkerülhető legyen az a helyzet, amikor az a fél fizeti meg a fizetést. jegyezze fel a kötelezettség nemteljesítéseit.
Lépés
Adja meg a jegyzet feltételeit, amelyek a visszafizetés nehézségeit okozzák. Ha a jegyzet eredetileg a befizetést minden hónap 3. napja előtt végzi el, de a pénzforgalom a 15. nap után fizet, akkor szükség lehet a jegyzet módosítására, hogy egy másik esedékesség napját tükrözze. Más területek, amelyekre szükség lehet módosítani, a fizetés módja (pl. Csekk, fizetési megbízás, készpénz vagy pénztáros ellenőrzése), kamatláb, tőkeösszeg, jegyzés időtartama vagy a korai visszafizetés feltételei.
Lépés
Tájékoztassa a szükségességét, hogy módosítsa a jegyzet feltételeit a jegyzet birtokosának. Mivel az alapértelmezett (a bankjegy megfizetésének elmulasztása) az, hogy mindkét fél el akarja kerülni, próbáljon meg egy ésszerű szálláshelyet tárgyalni, amely az okokat, amelyekkel nehezen tud fizetni. Ha elfogadja az eredeti jegyzetben elvégzendő változtatásokat, módosíthatja a jegyzetet.
Lépés
A jegyzet tulajdonosának módosítania kell az eredeti jegyzetet. Számos különböző űrlap használható a jegyzet módosításához. Ugyanakkor a váltó módosításának nem kell formálisnak lennie, feltéve, hogy azok tartalmazzák a módosított eredeti kifejezés (ek) összefoglalását, a hatályba lépett kifejezés (ek) módosítását, a módosítás bekövetkezésének időpontját. és ha bármilyen módosítás (fizetés, bírság vagy díj) kerül kifizetésre, amelyeket a módosítások miatt fizetnek. Például a jegyzet birtokosa ésszerűen felszámíthatna valamivel magasabb kamatot (talán további 1 százalékot), ha beleegyezett, hogy további két-három évre meghosszabbítja a jegyzetet.
Lépés
Jelentkezzen és jegyezze fel a módosított kötvényt. Miután a tervezet befejeződött, és mindkét fél felülvizsgálta azt (vagy volt üzleti ügyvivője), a jegyzetet alá kell írni, és a közjegyző előtt kell dátumozni annak biztosítása érdekében, hogy ez jogilag végrehajtható megállapodás legyen.