Tartalomjegyzék:
A LIBOR jelentése a London Interbank Offered Rate, és a kamatláb, amelyen a bankok kölcsönöket kölcsönöznek egymásnak. Naponta gyártja a brit bankárok szövetsége (BBA) Londonban. Az arány befolyásolja a jelzáloghiteleket, a hallgatói és a kisvállalkozói hiteleket. A Libor-t 10 fő világpénznemre számítják ki 15 lejáratra, így a Libor kiszámításakor tudnia kell, hogy melyik pénznemben van a kölcsön és a lejárati ideje.
Lépés
Tudja meg, hogy melyik pénznemben vették el a kölcsönt és a lejáratát. Kérje meg bankját ezekről a részletekről. A Libor valójában 10 résztvevő valuta, köztük az amerikai dollár, az euró, a brit font és a kanadai dollár árfolyamainak csoportja. Az egyes pénznemek esetében 15 árfolyam van, attól függően, hogy milyen lejáratúak és változóak egy éjszakától egy évig. Ez azt jelenti, hogy a Libor 150 munkanaponként minden munkanapon alapul.
Lépés
Számítsd ki a hiteled teljes összegét. A hitelezők a következő képletet használják: x fő (Libor ráta / 100) x (tényleges napok száma a kamatperiódusban / 360). Az USA szerint ma egy tipikusan állítható kamatozású jelzáloghitel (ARM) az USA-ban egy hat hónapos Libor és 2–3 százalékponton alapul. Tehát a kamatláb kiszámításánál használja ezt a képletet, és adja meg az extra százalékpontokat.
Lépés
A jelzálogprofesszor honlapján felsorolt példa alapján dolgozzon ki pontos arányt. Ez egy hat hónapos Libor állítható kamatozású jelzálogon alapul: A hitelező 3 százalékkal és 1,625 százalékos árréssel felajánlotta az ARM-et.Ez azt jelenti, hogy az első hat hónap után az új kamatláb 1,625 százalék, és az akkori hat hónapos Libor lesz. Ha abban az időben Libor például 2,625 százalék, akkor az új arány 1,625 + 2,625 = 4,25 százalék. Ez csökkenthető, ha van egy beállítási sapka, amely korlátozza a sebességváltozások méretét. Ha ez a sapka 1 százalék, akkor az új arány csak 3 + 1 = 4 százalék lesz.