Tartalomjegyzék:
- Mi várható
- Hitel ellenőrzés
- Dokumentáció
- Hitelek típusai
- Személyi kölcsön
- Otthoni jelzálog
- Otthoni tőkebefektetési vonal
- Kisvállalati hitel
Ha 100.000 dollárt szeretne kölcsönözni bármilyen célra, szüksége lesz egy olyan hitelezőre, amely az ilyen méretű hiteleket kezeli. Ilyen hitelezők közé tartoznak a bankok, a hitelszövetkezetek és a pénzügyi társaságok. A hitel indokától függően Ön magánbefektetők, jelzáloghitel-közvetítők és mások által is hozzáférhet a pénzeszközökhöz.
Mi várható
Amikor a hat számjegyű hitelt kérelmezi, a hitelező teljesen biztos lesz abban, hogy képes lesz visszafizetni az egyenleget. Bár minden hitelezőnek saját szabályai vannak a hitelre és a jövedelem igazolására vonatkozóan, általában elvárható az alábbiak:
Hitel ellenőrzés
A leendő hitelező ellenőrizni fogja a hiteltörténetét, hogy megtudja, hogyan kezelte a korábbi kötelezettségeket. Minél magasabb a pontszám, annál valószínűbb, hogy hitelre lesz szüksége. Minél alacsonyabb a pontszám, annál magasabb lesz a kamatláb - ha a hitelező hajlandó veled együtt dolgozni.
Dokumentáció
Biztosítania kell, hogy bármi, amit mondtál a hitelezőnek, mint például a jövedelmed, a jelenlegi foglalkoztatottságod és az Ön által használt biztosíték tulajdonjoga, mint például az otthonod.Amikor kitölti az alkalmazást, általában meg kell adnia a társadalombiztosítási számának dokumentációját, címét legalább az elmúlt két évben, banki információkat, jövedelemadó-nyilvántartásokat, fizetési csomókat és az adósság-kifizetések igazolását.
Hitelek típusai
Személyi kölcsön
A személyi kölcsön általában nem biztosíték, ami azt jelenti, hogy a hitelező nem kötelezi vissza a kölcsönzött összeg visszafizetését olyan biztosítékkal, mint az otthoni vagy személyes tulajdon. Nehéz lehet olyan hitelezőt találni, aki hajlandó nagy összegű pénzt kölcsönözni anélkül, hogy bármilyen biztosítékot adna volna, kivéve, ha a bevétele nagy és állandó ahhoz, hogy csökkentse a kockázatot. Ha találsz egyet, akkor a kamatláb túlságosan magas lehet.
Otthoni jelzálog
A jelzáloghitel fedezetként használja otthonát. A jelzálog összege függ az ingatlan értékétől, valamint arról, hogy képes-e visszafizetni a hitelet az Ön dokumentált bevételei alapján. Ellenőrizze a különböző hitelezőkkel és jelzáloghitel-ügynökökkel mind a régióban, mind az interneten, hogy vásároljon a legjobb árakat. Minél jobb az aránya, annál alacsonyabb a kölcsön végső költsége.
Bizonyos helyzetekben házfelújítási jelzálogot lehet alkalmazni. Ez a Szövetségi Lakásigazgatáson vagy a Fannie Mae-n keresztül érhető el, és az otthon értékét arra alapozza, hogy a felújítás után milyen értéket ér el, hanem inkább az eladási ár. Ezek az alapok csak otthoni és tervezett felújítások vásárlására használhatók.
Otthoni tőkebefektetési vonal
A lakáscélú hitelkeret vagy a HELOC összege az Ön otthonának százalékos arányán alapul, kivéve a fennálló jelzálogot. A hitelezők általában figyelembe veszik a visszafizetési képességét és a hiteltörténetét is.
Kisvállalati hitel
Ha Ön egy kisvállalkozás tulajdonosa vagy szeretné elindítani, akkor lehet, hogy jogosult kisvállalati hitelre. Az Egyesült Államok kisvállalkozói adminisztrációja szerint a hitelezők bizonyos hiteleket keresnek, mielőtt kölcsön adnának. Először is képesnek kell lennie arra, hogy bizonyítsa, hogy szüksége van a kölcsönre a "megbízható üzleti célokra", ami azt jelenti, hogy valódi üzletet finanszíroz, nem csak egy homályos elképzelést vagy spekulációt. Várják, hogy kérjenek üzleti tervet. A hitel visszafizetésének képességét is jeleznie kell a jó karakterrel és a magas hitel pontszámmal. Egy üzleti hitel esetében ez valószínűleg azt jelenti, hogy biztosítani kell, hogy biztosítsa azt, amit kölcsön biztosít a biztosítékkal.