Hogyan lehet megkapni az első alkalommal vásárló kedvezményeket

A szövetségi kormány First-Time Homebuyer adókedvezménye olyan új lakástulajdonosok adókedvezménye, akik éppen most vettek egy új házat. Ez az adójóváírás akár 8000 dollár lehet a házastársaknak és 4000 dollár az egyéni hitelfelvevőknek. Ezen túlmenően az IRS úgy döntött, hogy 2009-ben meghosszabbítja az adójóváhagyást a hosszú távú lakástulajdonosok számára. A lakástulajdonosok, akik öt éven keresztül otthonukban éltek, most már egy új vásárlás után adókedvezményt kaphatnak.

Az új haza kulcsainak megszerzése olcsóbb az IRS adójóváírással.

Lépés

Vásárolja meg az új otthont. Záráskor több dokumentumot kap, beleértve a HUD1-A elszámolási nyilatkozatot (amely tartalmazza az összes díjat, kifizetést és a befizetett hitelezőket), jelzálogjegyet (kamatlábat és feltételeket) és a visszavonási értesítést. Az összes dokumentumot biztonságos helyen tárolja.

Lépés

Várjon, amíg a következő év adózási szezonja lesz, és töltse ki az 1040-es vagy 1040EZ-es adatait, ahogyan szokta. Az adókedvezményt addig nem kaphatja meg, amíg nem adta meg a többi adót.

Lépés

Kapjon egy üres példányt az 5405-ös formanyomtatványról. Ezt az űrlapot kell kitöltenie, hogy megkapja az adójóváírást. Ezt a dokumentumot a HUD1-A elszámolási nyilatkozattal és a foglaltsági igazolással együtt kell benyújtani, ha építését vagy építési hitel nélkül építette. Míg a többi adóbevallást elektronikus úton lehet benyújtani, ezt a példányt be kell nyújtania az IRS-nek. Győződjön meg róla, hogy minden dokumentumról másolatot készít - ne küldjön eredeti példányt.

Lépés

Fontolja meg, hogy egy profi teljesítsen adóbevallást. Mert az első alkalom, hogy jelzáloghitel vagy háztartási adójóváírást követel, biztos lehet benne, hogy pontosan bejelenti, és nincsenek levonások (például a jelzálog-kamat és a díjak).

Lépés

Adja meg ugyanazt az űrlapot (5405), ha régóta lakástulajdonos, aki az elmúlt évben vásárolt egy új otthont. Ön is jogosult adókedvezményre. Ki kell töltenie az űrlapot, csatolnia kell a kiegyenlítési nyilatkozatot és a foglaltsági igazolást (ha szükséges), és tartalmaznia kell a korábbi 1098 jelzálog-kamatnyilatkozatot, a régi lakástulajdonos biztosításának igazolását és a régi ingatlanadó-számlát. Ezt papíron vissza kell adni.