Az elhunyt szülő otthonának értékesítése

Ha Ön egy elhunyt szülő örökségének végrehajtója, gyakran úgy érzi, mintha egy kötélen járna, miközben tiszteletben tartja más rokonok jogait. A tisztességes és érzékeny mindenki érzéseire a keresztszőrzetbe kerülhet, ezért kérjen tanácsot más családtagoktól, amikor csak lehetséges. Világossá tegyük, hogy követed az akaratban maradt utasításokat, vagy ha nincs akarata, tartsd tiszteletben más rokonok kívánságait, akik egyenlő feltételekkel vannak veled.

Más családtagok bevonása a szülő otthonának értékesítésébe.

Az utolsó kívánságok megértése

Alaposan olvassa el az elhunyt akaratát, annak ellenére, hogy a birtokot kezelő ügyvéd elolvasta és megmagyarázta volna a dokumentumot. Az ügyvéd útmutatásával az ingatlan költségeit továbbra is a birtok fizeti a birtok végső kifizetéséig. Fontolja meg az összes ajánlatot az ingatlanon, de próbálja meg képviselni minden jogi örökség érdekeit. Kényelmetlen lehet, ha a családtagok vagy házastársaik megpróbálják kihasználni a birtokot. Tegye meg a legjobbat, hogy az érzelmeket ellenőrizze. Szerezzen be egy ingatlanközvetítőt, amint megérkezik. Ha szükséges, akkor beavatkozhat az Ön számára a birtokában résztvevőkkel.

Helyezze a piacot a piacra

Keressen egy ingatlanközvetítőt, aki ismeri a környéket, és segíthet az ingatlan értékesítésében és gyors eladásában. A közelmúltban eladott hasonló ingatlanok piaci elemzését kell megadniuk, figyelembe véve a piacon töltött napok számát, a piacon lévő ingatlanokat és a közelmúltban visszavont ingatlanokat. Határozza meg a versenyképes értékesítési árat. A brókernek áttekintést kell nyújtania a marketingkampányáról, beleértve a másolatot, amelyet a helyi többszörös listaszolgáltatáson történő bemutatáshoz használ.

Készítsd el a legjobb prezentációt

Szinte minden eladásra szánt otthon hasznára válik a friss festék, párolt szőnyeg és néhány színpad. Ez nem jelenti a teljes átalakítást, hanem távolítsa el a rendetlenséget, a személyes fényképeket és a felesleges bútorokat. Javítsa az első udvar megfékezését és fokozza a bejáratot, hogy a potenciális vásárlók jó benyomást érjenek el. Hagyja az ingatlaninformációs lapot és a finanszírozásról szóló információkat egy akril állványban a friss virágok mellett a konyhában vagy az étkezőasztalban. Illatos gyertyák a ház körül frissíthetik a levegőt, és a tiszta fehér törülközők és dekoratív szappan szép illesztést adnak a fürdőszobához.

Az ingatlan bezárása

Létre kell hozni egy, a környéken található összehasonlítható értékesítési információk alapján az ingatlan alapvonalát és a tervezett értékesítési dátumát. Egyéves otthoni garanciát vagy más perkset kínálva tegye ki az ingatlant. Ha az ajánlatok nem teljesülnek, gondolkodjon újra az árról. Miután egy elfogadható ajánlat érkezik, figyeljen a részletekre a zárásig. Gesztusként fontolja meg, hogy adományt adjon a szeretett személynek tartós emlékhelynek. Még egy álcázott parkpadon lévő emléktábla is lehet a szeretett ember emlékére.