Tartalomjegyzék:
Egy ház megvásárlása izgalmas lehet, de tudnia kell, hogy milyen havi jelzálog-fizetést engedhet meg magának. Az átlagos jelzálogkifizetés az Ön által tervezett lakások ártartományától, az előleg és a kamatlábtól függ.
Összeg
Az Egyesült Államok népszámlálási irodája szerint az Egyesült Államokban 2009-ben eladott új otthon átlagos ára 270 900 dollár volt. De ez nem az az összeg, amellyel kölcsönszed. Általában pénzt fizetsz előre - egy előleg. Lehet, hogy 100 000 dollárt használhat felfizetésre, így a jelzálogfizetés 170 900 dollár hitelfelvételen alapul. Csak 40.000 dollár lehet, ebben az esetben a jelzálogfizetés 230 900 dollár hitelfelvételen alapul. Önnek a ház megvásárlásával és a jelzálogpénztár kölcsönzésével kapcsolatos költségei is felmerülnek, amelyek befolyásolják a havi kifizetéseket.
Arány
A jelzálog-fizetésed a kamatlábtól és a jelzáloghitel időtartamától függ. Átmeneti alacsony kamatlábat kaphat rövid ideig --- állítható kamatozású jelzáloggal vagy ballon jelzáloggal. A jelzáloghitel időtartama alatt is valamivel magasabb állandó árfolyamot választhat - fix kamatozású jelzálog.
kifizetések
A legtöbb bank és pénzügyi intézmény jelzálog-kalkulátort kínál. Adja meg a kölcsönvételi összeget és válassza ki a jelzáloghosszat; a számológép kiszámítja a havi fizetést. Ha egy teljes kölcsönt egy 270,900 dolláros lakásra kölcsönt fizet, 30 éves fix kamatozású 4,25 százalékkal, a havi kifizetése 1,333 dollár lesz.