Tartalomjegyzék:
A legtöbb jelzáloghitelező és bank a három számjegyű FICO-pontszámra támaszkodik, ami egy olyan pontszám, amely megmutatja, hogy mennyire bölcsen sikerült a pénzét a múltban, amikor eldönti, hogy jogosult-e lakáshitelre. Ezt a pontszámot használják arra is, hogy eldöntsék, milyen magas a kamatláb az Ön számára. 2006-ban azonban a FICO pontszámot a VantageScore, a három nemzeti hitelintézet, a TransUnion, a Experian és az Equifax által létrehozott alternatív hitel pontszám formájában kapott. A VantageScore valójában magasabb lehet, mint a FICO-pontszám, ami azt jelenti, hogy jobb kamatlábra lenne jogosult, ha a hitelező a modellt használja a megalapozottabb FICO helyett. Azonban nem könnyű meggyőzni a hitelezőket, hogy támaszkodjanak az újabb pontszámra.
Lépés
Rendelje meg a FICO pontszámokat a három nemzeti hitelintézetnél, mivel mindegyike kissé változik. Ez nem szabad: Például a TransUnion 14,95 dollárt fizet a FICO pontszámért. Ha a FICO pontszámai alacsonyak, 620-ban, akkor a legtöbb hagyományos hitelezővel küszködhet a jelzáloghitelre. Ha 720 vagy annál nagyobb, akkor általában a legalacsonyabb kamatlábakra jogosult. A FICO pontszámot az egyes irodák honlapján is megrendelheti.
Lépés
Hívjon egy jelzáloghitelezőt - vásárolhat, amennyit csak szeretne, és magyarázza el, hogy érdeklődik a lakásvásárlás iránt, de a FICO pontszám alacsony. Magyarázd el, hogy szeretnéd összehasonlítani a FICO pontszámodat a VantageScore segítségével. Szükséged lesz a hiteleződre, hogy megrendelje ezt a pontszámot az Ön nevében; a fogyasztók nem tudják megvásárolni a VantageScore-t a három irodából.
Lépés
Hasonlítsa össze a VantageScore és a FICO pontszámokat annak megállapításához, hogy melyik a magasabb. Ha a VantageScore magasabb a FICO-nál - a hitelfelvevők hitelképességének meghatározására más módszerre támaszkodik - mintha megkérdezné a hitelezőjét, ha a biztosítók a hagyományos FICO-pontszám helyett fontolóra vennék a VantageScore-t A hitelt elég jó ahhoz, hogy a jelzáloghitelre és a legalacsonyabb kamatlábra jogosult legyen.
Lépés
Hívja fel a többi hitelezőt, ha a jelzáloghitelező vagy a bank első választása nem működik a VantageScore segítségével. Nehéz lehet találni egy olyan hitelezőt, aki hajlandó kizárólag a VantageScore-nál dolgozni: A legtöbb még mindig a megalapozottabb FICO-ra támaszkodik. Előfordulhat azonban, hogy talál egy olyan hitelezőt, aki hajlandó használni a magasabb VantageScore-t enyhítő tényezőként; ez nem helyettesíti a FICO pontszámot, de kiegészíti azt, ami segíthet alacsonyabb kamatlábra.