Tartalomjegyzék:
Ha vásárol ingatlant, mint például egy otthont vagy autót, a vevő gyakran fizet pénzt, ha finanszírozza a vásárlást kölcsönzel. Bizonyos esetekben a hitelező 100 százaléka a vásárláshoz szükséges pénzeszközöknek, azaz 100 százalékos finanszírozásnak, vagy a nincs pénz Vásárlás.
Jelzálog-lehetőségek
Míg néhány hagyományos hitelező bizonyos esetekben 100 százalékos finanszírozást kínál, jellemzőbb a kormány által támogatott programok, mint például a Veterán Hatóság vagy a Mezőgazdasági Minisztérium hitelprogramjai. Az FHA olyan hiteleket is kínál, amelyek aránya olyan alacsony, mint 3,5 százalék, azok számára, akik nem engedhetik meg maguknak a nagy összegű befizetést, és akiknek a hitelezési lehetőségei hagyományos hitelezési csatornákon keresztül jelentkezhetnek.
Az ilyen típusú kormányprogramok megbízzák, hogy a lakásvásárló fizessen a jelzálogbiztosításért, amely megvédi a hitelezőt, amikor a vevők nem teljesítik a hitelt. Ez a csökkentett kockázat motiválja a hitelezőket, hogy ilyen nagylelkű finanszírozást nyújtsanak. Hagyományos hitelezők néha alacsony vagy semmilyen pénzt nem kínálnak, de megkövetelik a vevőknek, hogy magán kockázati fedezetet biztosítsanak a kockázat ellensúlyozására.
Jármű lehetőségek
A vevőnek rendszerint kiváló hitelminősítésre van szüksége, hogy nem szerezzen pénzt a gépkocsitól, anélkül, hogy kamatot fizetne a kölcsönzött pénzért. Mások alacsony kamatlábra jogosultak, ami csábítóvá teszi a teljes vásárlás finanszírozását.
Néhányan a bank megvásárlása előtt egy bankba vagy hitelszövetkezetbe mennek, és egy meghatározott összegig finanszírozásra kerülnek. Ha a vevő ezen határon belül marad, a kölcsön 100% -ban finanszírozott. A hitelezők a gyors leértékelődés miatt is korlátozhatják a pénzeszközöket, és nem számíthatnak fel magasabb díjakat az új járművekre.
Érvek és ellenérvek
Még akkor is, ha 100 százalékos finanszírozási lehetőséghez jutunk, nem mindig a legjobb pénzügyi lépés. Ha készpénzzel rendelkezik, egy kis pénzt egy otthonra vagy autóra helyezve csökkenti a havi kifizetéseit, és idővel megtakarítja a kamatot. Otthon, a hagyományos 20 százalékos lefoglalás megfizetése azt jelenti, hogy elkerüli a jelzálogbiztosítást, kedvező hitelkamatokat kap, és alacsonyabb otthoni kifizetéseket hajt végre.
Azonban nagyon alacsony vagy nem kamatláb mellett a készpénz megőrzése és a 100 százalékos finanszírozási útvonal megteremtése. Előfordulhat, hogy befektethet olyan pénzt, amelyet máshol fizetett le, és olyan nyereséget generál, amely meghaladja az Ön által fizetett kamatot, különösen, ha 0 százalékos finanszírozásra jogosult.