Tartalomjegyzék:
Ha társasházat vásárol, társasház fizetéssel járul hozzá az épület fenntartásához. Ezek a díjak fedezik az ingatlan karbantartását, de nem az ingatlanadót. A társasház díjakat a társasház-egyesület határozza meg, míg az ingatlanadót a megyei értékelő hivatal határozza meg.
Társasházi díjak
A társasház-társuláshoz fizetett díjakat az ingatlan fenntartására használják. Egy családi házban fizetnie kell a vagyonának karbantartásáért, vagy maga végezheti el a munkát; azonban egy társasházban ezek a feladatok kiszervezésre kerülnek, és a társasház tulajdonosként fizetik ezeket a szolgáltatásokat a társasházakon keresztül. A házak díjai között általában a tereprendezés, a medence karbantartása, az épület karbantartása, a biztonság és a javítás tartozik. Nem tartalmazzák az ingatlanadót.
Ingatlanadók
Az önkormányzatok meghatározzák az ingatlanadó-kulcsokat. Az ingatlanadókért fizetett összeg a tulajdonban lévő ingatlan értékétől függ. Az ingatlanadó általában levonható a szövetségi jövedelemadó-űrlapon.
A Condo díjak kiszámítása
A társasház díjakat a társasház-társulás határozza meg. A társasház-társulás (néha a lakástulajdonosok szövetsége) költségvetést hoz létre, és minden lakás tulajdonosa hozzájárulását úgy számítják ki, hogy megszorozzák a költségvetést az egység százalékos százalékával. Ezt az értéket általában az egység tétele tartalmazza.
szempontok
A megye értékeli az ingatlan értékét, ami az ingatlanadókra épül. Ha úgy gondolja, hogy az értékelés túl magas, vitathatja a megyei értékelő irodájával. A megyei értékelő iroda elérhetőségei általában az ingatlanadó-számlákon szerepelnek.