Tartalomjegyzék:
A nem teljesítő hitelek a kölcsönök, különösen a jelzáloghitelek, amelyeket a szervezetek kölcsönadnak a hitelfelvevőknek, de nem használják ki azokat. Más szóval, a hitelfelvevő nem tudja teljes egészében kifizetni a kölcsönt, vagy akár elég ahhoz, hogy a bank nyereséget nyújtson. Amikor ez megtörténik, a bank akár egy új fizetési módot is kidolgozhat, vagy kizárhatja, hogy milyen biztosítékot nyújtott a hitelfelvevő. Bármelyik lehetőség a banki pénzt fizeti, így a hitelezők igyekeznek elkerülni a nem teljesítő hiteleket, amikor csak lehetséges.
Hitelkultúra
A legtöbb nem teljesítő hitelt a hitelfelvevő döntése okozza. Néha a hitelfelvevők úgy döntenek, hogy hitelt igényelnek anélkül, hogy eléggé gondolkodnának a jövőről, és mire van szükségük a jövedelmükért. Amikor ez megtörténik, egy hitelkultúra alakulhat ki, ahol a hitelfelvevők nagy hiteleket vesznek ki, nem azért, mert pénzügyileg bölcsek, hanem azért, mert mások látják azt. Ez könnyen késedelmes hiteleket eredményezhet.
Hirtelen piaci változások
Bármilyen hirtelen piaci változás megváltoztathatja a hitelpiacot azzal, hogy befolyásolja, hogy mennyi pénzt kell fizetniük az embereknek, hogy hiteleket vegyenek ki és fizessenek. Ha a piac hirtelen megváltozik, és a tárgyak hiánya vagy nagyobb igényei miatt az objektumok árai emelkednek, a hitelfelvevők kevesebb pénzt fognak fizetni a hiteleik kifizetésére, ami nagyobb általános nemteljesítményhez vezethet.
Ingatlanváltozások
Az ingatlanipar és a lakáshitelek - amelyek a hitelipar egyik kapcsai - szorosan kapcsolódnak egymáshoz. Ha az ingatlanpiacon az árak csökkennek - ha a házak egyre kevésbé kerülnek értékesítésre -, akkor a hitelezők egyre kevesebb pénzt visszavonnak a vagyontárgyak lefoglalásáról a nem teljesített kölcsönökre válaszul. Ez azt eredményezi, hogy a hitelek egyre kevésbé teljesítenek, elvesztik a hitelezői pénzt, nem pedig azt.
Bank teljesítménye
A bank teljesítménye a nem teljesítő hitelek egyik fő oka. A hatékony és jól működő banknak képesnek kell lennie arra, hogy a hitelkamatokat és -feltételeket a jelenlegi piacra igazítsa annak érdekében, hogy csökkenjen a nem teljesítő hitelek esélye. A bankoknak szelektívnek kell lenniük arra, hogy mely hitelfelvevők elfogadják. Azok a bankok, amelyek ezeken a területeken rosszul járnak, több nem teljesítő hitelt fognak teremteni.