Tartalomjegyzék:
A bérleti javaslat olyan alkalmazás, amely felvázolja a szóban forgó ingatlan bérbeadásának javasolt feltételeit. A javaslat tartalmazni fogja a bérbe adandó terület részleteit és vázolja fel a bérlő és a bérbeadó által követendő alapvető lízingfeltételeket. A dokumentumot a bérbeadó vagy az épület tulajdonosa írja át ideiglenes bérleti okmányként. Ha egy bérleti javaslatot ír, az ingatlan bérbeadásának valamennyi jogi aspektusát ki kell terjednie.
Lépés
Adja meg a dokumentumnak a "Bérleti javaslat" címet, és adja meg a tulajdonságszámot vagy az ajánlati számot, amely az ingatlanlistán szerepel. Adjon meg egy dátumot, hogy a bérbeadó tudja, hogy melyik listát érdeklődik.
Lépés
Ismertesse a bérleti javaslatra vonatkozó helyiségeket, beleértve az épület nevét, fizikai címét, városát, állapotát és irányítószámát. Ismertesse az épületben található emeletek számát, a bérleti hely általános célját és az épület korát.
Lépés
Adja meg a bérelt hely típusát. Ez magában foglalhatja az alaprajz leírását, a bérelt terület teljes négyzetméterét és a négyzetméteres bérleti díjat. Ez a rész megmutatja, hogy a bérleti díj hogyan oszlik meg a négyzetméteres díjjal. Tartalmazzon minden tárolóterületet vagy garázst, de külön szekcióban ajánlja fel, így az autó nélküli emberek úgy dönthetnek, hogy parkolási díjat fizetnek.
Lépés
Számítsuk ki a havi összes bérleti díjat az előző lépésben látható négyzetméter összegével, és szüntessük le az olvasó számára. Például magyarázza el, hogy a kezdeti bérleti díj tartalmazza az X négyzetmétert Y-dollárral osztva. Ne feledje, hogy a bérleti díjra az állami alapadók kerülnek alkalmazásra.
Lépés
Adjon meg további információkat a bérelt parkolóban lévő parkoló- és tárolóterekről, valamint a személyzetenként rendelkezésre álló parkolóhelyek számáról. Adja meg, hogy a parkolóhelyek csak a helyi önkormányzat részére fizetnek-e parkolási díjat vagy fizetnek egy métert. Meg kell említeni, hogy a parkolóhelyeket az önkormányzat hagyta jóvá. A parkolóhelyet nem lehet bérelni, ha nincs jogosultsága.
Lépés
Mutassa be az eredeti lízingszerződés és a megújítási opciós megállapodások közötti különbségeket. Például a bérlőnek enyhe bérleti díja lehet, vagy a bérleti szerződés éves időszakról egy hónapra szóló megállapodásra válthat.
Lépés
Befejezze a bérleti javaslatot a hely tulajdonosának és a bérlőnek, hogy írjon alá. A bérleti javaslat addig érvényes, amíg a bérleti terület új bérleti díját nem mindkét fél elkészítette és aláírja.